宜蘭火車站步行可達｜4樓獨立套房｜全新家電・可開伙・寵物可

步行可達宜蘭火車站與轉運站；周邊有便利商店、全聯、家樂福、東門夜市、幾米公園，生活機能完整。採光佳，適合單身上班族、學生或兩人同住。

房屋特色

• 4樓獨立套房：獨立空間、出入單純、附獨立陽台

• 全新家電、基本家具齊備，可立即入住

• 可開伙：附簡易廚房與 2200W 全新商用電磁爐，快煮速度約一般電磁爐 2～3 倍（不可使用明火）

• 房東好溝通：想調整格局、增添家電都可討論

全新設備

• 全新冷氣 1 台

• Hitachi 或 Panasonic 全新冰箱

• HCG 全新電熱水器

• 全新加壓馬達，水壓穩定、洗澡水量充足

租屋條件

• 租期：一般至少 10 個月；短租（如 1 個月）可議

• 寵物：可養貓、狗（須確保安靜、無異味）；原則上一隻並須登記，兩隻以上或其他動物可討論

• 租金與押金面議；歡迎愛整潔、生活單純者

• 須附工作證明或學生證；全室禁菸

雜費

• 電費：每月贈送 250 度（約相當於 1,250 元／月），超出部分依台電電錶度數計費

• 水費：每人每月 150 元（或依台水抄表平均分攤）

交通與生活機能

• 近宜蘭火車站、轉運站，通勤便利

• 步行可至便利商店、全聯、家樂福

• 近東門夜市、幾米公園，餐飲休閒選擇多

• 近黎明國小（黎明國小學區）與大型醫院，日常所需完善

聯絡方式與看屋

• 照片為近期實拍

• 上班時間不便接聽，請多利用 LINE 文字聯絡並預約看屋：LINE ID：5596446229489（或點網頁右方綠色按鈕〔Line 聯絡〕掃 QR code 加好友）

• 看屋時間：週三、週四、週五、週六 20:00–21:00

• 仲介勿擾

Rental Listing – Studio near Yilan Train Station Within walking distance of Yilan Train Station and the bus transit hub. Bright with excellent natural light; suitable for singles, students, or couples.

Features

• 4th-floor studio; private space, low-traffic access, private balcony

• Brand-new appliances, basic furniture; move-in ready

• Cooking allowed: kitchenette with brand-new 2200W commercial induction cooktop—2–3× faster than typical models (no open flames)

• Friendly landlord—layout changes or added appliances negotiable

Brand-New Equipment

• One air conditioner

• Hitachi or Panasonic refrigerator

• HCG electric water heater

• Booster pump—steady pressure, strong shower flow

Rental Terms

• Minimum 10 months; short-term (e.g., 1 month) negotiable

• Cats and dogs allowed (quiet and odor-free); one registered pet in principle; more or other animals negotiable

• Rent and deposit to be discussed; tidy, low-key tenants preferred

• Proof of employment (or student ID) required; no smoking

Utilities

• Electricity: 250 kWh free monthly (worth roughly NT$1,250); excess billed per Taipower meter

• Water: NT$150 per person/month (or split per Taiwan Water meter)

Transportation & Amenities

• Close to Yilan Train Station and the bus transit hub—easy commuting

• Walk to convenience stores, PX Mart, and Carrefour

• Near Dongmen Night Market and Jimmy Park for dining and leisure

• Near Liming Elementary School (school zone) and a major hospital

Contact & Viewing

• Photos are recent and show the actual unit

• Calls are inconvenient during working hours; please book viewings via LINE text: LINE ID: 5596446229489 (or scan the QR code via the green [Line聯絡] button)

• Viewing times: Wed–Sat 20:00–21:00

• No agents/brokers, please