【科技大樓站｜台大國企文教特區｜全新精品質感極美房｜包水管費瓦斯】
✨ 全新自住級高規裝修 × 🛡️ 實心水泥隔間＋公區監視門禁 × 🎁 超狂包水費/管理費/瓦斯費 × 🗑️ 超值免追垃圾車
🏠 房屋資訊
地址： 台北市大安區和平東路二段 XXX 巷 X 弄 XX 號
樓層： 電梯 8 樓（合法既有加蓋更新，附裝修申請許可，高樓層視野開闊、採光通風佳）
質感套房： $29,500 元／月
押金： 2 個月
租期： 最短 1 年
特別守則： 全館嚴格禁養寵物，維護最高品質居住寧靜與環境衛生。
💡 費用與大方附贈（每月直接幫您現省數千元水費、管理費與雜支開銷！）
✅ 租金全包大方送： 水費包！大樓管理費包！瓦斯費包！（7、8 樓熱水器獨立分開，洗澡熱水充足，開銷單純好掌控！）
🎁 超值頂級大放送： 智慧聯網電視📺、7 樓陽台專屬垃圾代收服務🗑️（免用專用垃圾袋、隨時可丟，生活更高效！）
⚡ 日常費用： 設有獨立電表抄表計費，用多少繳多少，資訊最透明，絕不亂加價。
🌐 網路通訊： 外線已預留於 7 樓陽台弱電箱，可依個人營運與娛樂需求自行申請高速光纖網路。
✨ 頂級自住規格裝修亮點
✔️ 頂級建材配備： 全戶鋪設高質感石塑地板、F1 級低甲醛高級系統櫃，健康無毒無異味。
✔️ 五星舒適家電： 日立變頻冷暖空調、浴室四合一暖風機（乾爽不潮濕）、廚下淨水器、廚下照明燈。
✔️ 專屬獨洗獨曬： 四間房型皆配備專屬「洗脫烘」洗衣機，個人專用乾淨衛生，不需與他人共用。
✔️ 高規格安全隔音： 分戶牆採用實心水泥隔間，隔音效果極佳；公區裝設防護監視器，住得超安心。
✔️ 頂層防護升級： 8 樓上方全新鐵皮全覆蓋加固＋側開通風孔，防漏水、隔熱散熱效果極佳。
✔️ 尊榮電梯華廈： 配置高效率電梯與門禁管制，搬運行李與日常進出極致輕鬆無負擔。
🚝 交通機能：跨區樞紐 × 捷運大軌道經濟與核心高架路網
捷運神位秒到站： 真正過馬路即到家的黃金地段！步行即可極速抵達 捷運科技大樓站（文湖線 - 棕線）。一線無縫直達大安站、忠孝復興（遠東SOGO）、南京復興、南京松江與內湖科技園區（內科），跨區商務通勤行動力爆表。
雙捷運核心輻射圈： 步行/騎車可快速接駁至 捷運大安站（文湖線／淡水信義線 - 紅線雙線交會大站）與 捷運公館站（松山新店線）。直達台北車站、信義計畫區、西門町與中山商圈，軌道通勤無懈可擊。
快速高架路網天花板： 開車、騎車 1~3 分鐘極速直上 建國高架道路、辛亥路高架道路（直通福和橋/基隆路高架） 與 水源快速道路，南北往返縱貫全台灣高速公路網（國道 1 號、國道 3 號），南來北往商務通勤效率最高。
公車總匯路網： 和平東路二段、復興南路二段沿線公車站牌高密度設立（下樓出巷口即是公車大站），數十條公車路線密集往返雙北各區、板橋、新莊與台北市中心，下樓即能搭車，交通機能冠絕全台。
🛒 生活機能：食衣住行育樂最強殿堂（國際文教地王圈）
【食】台大美食天花板（118 美食巷正核心）： 下樓出巷口直接進入全台北聞名的 「台大 118 美食巷」！周邊雲集無數學生與白領最愛的排隊名店（日式拉麵、韓式料理、平價便當、異國主題餐廳）、文青精品咖啡廳、各大連鎖速食（麥當勞、肯德基）、星巴克與知名手搖飲一級戰區。24H 宵夜美食下樓直接打包，生活飲食補給完全無極限！
【衣/住】日常採買與精緻時尚中心： 鄰近 全聯福利中心 (大安安居店)、家樂福便利購、傳統成功市場以及高密度林立的 24H 便利超商（7-11、全家）、屈臣氏、康是美。車程 5 分鐘極速直達 遠東SOGO百貨 (復興館/忠孝館)、敦南商圈與公館商圈，日常大宗物資補給與假日購物一站式滿足。
【住/商務】大安金融行政大動脈： 和平東路與復興南路沿線各大公民營銀行機構高密度林立（台灣銀行、國泰世華、台北富邦、玉山銀行、中國信託等）、郵局、各大電信門市近在咫尺。鄰近大安區公所、國科會，日常存匯款、商務辦理公務雜事最高效率。
【育/樂/文教】國家級世界頂級綠意與文風天花板： 走路 1 分鐘直接進出 國立臺灣大學 (台大校園綠地) 與 國立臺北教育大學，步行即可達 大安森林公園（萬坪森林公園綠地空間）。在繁華的台北市中心享有全台灣最奢華的散步、慢跑、單車芬多精場域與頂級人文學術氣息。鄰近國泰綜合醫院、臺大醫院公館院區，提供最安心、完善的健康防護，生活質感無可挑剔！
📲 預約賞屋（台大/科技大樓站全新自住等級高質感釋出，請速來電！）
📞 預約專線：0908-174-111 林先生（Randy）
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💯 喬興不動產有限公司 政府機關登記立案，安全有保障。
🔰 不動產經紀人：劉猷華 (100)新北經字第002341號
🔰 營業員：林承諺 (113)登字第461840號
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