【戀戀台大｜中正區公館商圈｜高層樓超大景觀露台＋捷運公館站｜可住辦】

🌿 真正難得的公館景觀大戶｜台大第一排生活圈

如果你正在找一間「交通方便、空間夠大、又能享受戶外生活」的房子，這間值得親自來感受。

🏠 房屋特色
▪ 47.42坪大坪數｜2房2廳2衛
▪ 超級無敵大露台｜難得的戶外生活空間
▪ 高樓層15樓｜採光、通風佳
▪ 前方正對台灣大學｜視野開闊
▪ 後方遠眺台北101｜城市景觀盡收眼底
▪ 大坪數空間｜可依需求重新規劃、隔間
▪ 可住家、可辦公｜住辦兩用
▪ 台水、台電｜使用更單純
▪ 樓下就是捷運公館站｜通勤超便利

☕ 最迷人的，是這座超大露台

想像一下——

午後陽光，一杯咖啡。

不用特別出門，走到露台就能享受屬於自己的戶外空間；前方是台大校園與公館生活圈，後方更能眺望城市天際線與101。

這樣的「大露台＋高樓層＋開闊景觀」，在公館商圈真的非常難得。

🚇 交通條件｜捷運就在樓下

✔ 捷運松山新店線｜公館站
✔ 下樓即到捷運站，通勤省時又方便
✔ 羅斯福路主要幹道｜公車路線選擇多
✔ 台大、師大、台科大等學校生活圈就在周邊

🍜 生活機能｜公館商圈就在門口

下樓就是熱鬧的汀州街、公館商圈。

各式小吃、餐廳、咖啡店、便利商店、超市、生活用品店林立，從日常吃飯、採買到休閒娛樂，一應俱全。

🎯 適合這樣的你

✨ 喜歡大坪數、需要舒適生活空間
✨ 喜歡露台、咖啡與戶外生活
✨ 台大／台科大／師大周邊工作或就學
✨ 需要住家兼工作空間
✨ 公司行號、工作室等有住辦需求者
✨ 重視捷運便利與城市景觀者

💎 這不是一般的公館套房，而是一間真正有「空間感」的高樓景觀宅。

47.42坪｜2房2廳2衛｜超大露台｜台大景觀｜遠眺101｜捷運公館站樓下｜可住辦

📞 歡迎預約賞屋
👉 實際站上露台，看過景觀，你會更明白這間房子的價值。

我相信，租房不只是找一個住的地方，而是找到適合自己的生活方式。

我專注於台北市優質租賃、包租代管、高品質住宅媒合，

希望協助房東快速出租，也幫助租客找到真正適合的家。

歡迎委託出租、預約賞屋。

合宜資產管理股份有限公司

不動產經紀人: 蕭慧萍 (105)高市字第01233號

營業員:陳明輝 (114)登字第498241號

手機:0913-333-889

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近台灣大學公車站、羅斯福路公車站、公館捷運站。