⭐莒光市場早晨採買人潮密集，和光街作為核心動線，店面能直接承接家庭主婦與長輩的剛性需求。
⭐雙捷運站優勢：位處捷運紅線 R18 油廠國小站與 R17 世運站之間，步行或車程數分鐘即可到達。
⭐「店住合一」模式：透天店面可規劃為「一樓營業、二樓以上居住」，或將高樓層獨立隔套出租。
⭐ 此區域目前正處於產業轉型的紅利期，物件極具競爭力。
⭐需公證。
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✅️《永義房屋-高雄楠梓站前加盟店》
✅️經紀業：富霖房屋仲介有限公司
✅️經紀業特許字號：高市地政權字第11230068200號
✅️經紀人：莊宜諮(108)高市字第01383號
✅️營業員：證照字號(113)登字467549號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近油廠國小捷運站。