#屋主自租 📍【新成屋首租｜捷運景美站】
全新完工 / 全新裝潢 / 全新家電 / 可租補/ 共生住宅
🏠 社區名稱：喆美
📍 地址位置：臺北市文山區景後街
🏢 樓層/總樓層：8F / 14F（電梯大樓）
🔑 屋齡狀態：全新成屋
（2026.08裝潢完畢，全新首租！）
📐 格局規劃：2雅房+1套房/1廳/2衛/1陽台
🚿 衛浴配備：兩間皆乾濕分離（主臥配置全自動免治馬桶）
🚗 車位服務：另有一坡道機械式汽車車位可加租 - $3,000/ 月，若與房子合租另有優惠價
### 💰 費用與租約條件
🛏️ 房型每月租金一覽
🚪Room A 套房｜$19,800
🚪Room B 雅房｜$15,800
🚪Room C 雅房｜$16,800
麻雀雖小，五臟俱全！
• 共生住宅 2雅1套
• 租期12個月｜隨時可入住
• 含管理費、網路費
• 禁菸禁寵｜公共空間需共同維護
貼心生活配備：
✔️ 必備烘衣機——下雨天也不怕衣服乾不了
✔️ 天然瓦斯熱水器（不怕洗到一半沒熱水）
✔️ 微波爐、濾水器等家電皆備
✔️電費水費天然氣按帳單平分，公平無地雷
✔️管理費：免（屋主負擔）
* 押金：2 個月
* 彈性條件：可申請租金補貼 ｜ 租金可月繳/季繳/半年繳/年繳，租期兩年以上可再優惠
### 🛋 質感家具與精選家電
* 冷暖空調與熱水：日立變頻冷氣、櫻花熱水器
* 廚房配備：全套林內抽油煙機＆瓦斯爐（可明火）、烘碗機、3M 淨水器、廚房系統櫃
* 收納櫃體：鞋櫃、衣櫥、四層櫃
* 遮光窗簾/洗脫烘/電冰箱
### 🌿 生活機能與周遭環境
1. 極速交通：步行 5 分鐘 即達景美捷運站 1 號出口
2. 日常採買：愛買、寶雅、燦坤、全聯、景美市場與夜市
3. 文教與綠地：景新圖書館、景新幼兒園、景美托嬰中心、景美國小與附設幼兒園、景美國中、世新大學、仙跡岩步道、景行公園、河濱公園
🚌公車棕2直達再興中小學門口
🚗🛵過景華街就到靜心中小學
4. 保全門禁：大門與電梯皆採刷卡制，24小時專人輪班，安全有保障，代收郵件包裹，搭配智生活APP，讓您第一時間掌握到貨時間
5. 垃圾回收：地下一樓專屬垃圾/廚餘/資源回收區，讓您不用追垃圾車
⚠️ *詐騙勿擾，房仲業者請先表明身份，謝謝！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。