【A8長庚商圈｜稀有臨路店住大透天】
有店面效益・有天有地・店住合一・大空間好規劃
稀有釋出！位於A8長庚商圈，臨路醒目店面，具高招牌曝光度，兼具「開店、辦公、工作室」與「自住」多元使用需求。
⭐ 物件亮點
✔ 臨路黃金店面｜招牌醒目曝光度高
臨路位置佳，適合各類型商業經營，無論辦公室、美容美甲、餐飲、零售或個人工作室，都能依需求彈性規劃。
✔ 店住合一｜工作、生活一次滿足
一樓可做生意，樓上自住，省下租店面的成本，一戶就能兼顧事業與家庭生活。
✔ 大地坪、大室內｜空間超好規劃
室內空間寬敞，格局方正好運用，適合大家庭、三代同堂，也能依照產業需求規劃辦公、店面或工作空間。
✔ 4房2廳4衛｜大家庭舒適居住
完整居住機能，房間數充足，適合三代同堂或需要多房使用的家庭，享受一家人同住的天倫之樂。
✔ 有天有地｜享受自己的獨立空間
不同於一般大樓住宅，擁有自己的土地與獨立空間，可以規劃小庭院、休憩區，甚至打造屬於自己的「開心農場」，午後坐下來喝杯咖啡，享受難得的悠閒生活。
✔ 超低公設｜0管理費
不用負擔大樓高額管理費，實際使用空間更實在，持有成本更輕鬆。
📍 生活機能一次到位
鄰近林口長庚醫院、A8機場捷運站、長庚生活圈及興華公園，醫療、交通、商圈、學區與休閒機能完善。
🚇 近機場捷運A8長庚醫院站
往返林口、雙北、桃園及桃園機場都便利。
🏥 近林口長庚醫院
長庚醫療生活圈成熟，人潮穩定，商業需求與生活機能兼具。
🌳 近華興公園
休閒散步方便，兼顧居住品質。
💡 一間房子的多種可能
想做生意 → 臨路店面、招牌曝光佳
想開工作室 → 大坪數空間、彈性好規劃
想住店合一 → 樓下工作、樓上生活
想三代同堂 → 4房2廳4衛、空間充足
店面效益 × 大地坪 × 大空間 × 有天有地 × 店住合一
這樣的「A8長庚商圈臨路大透天」市場上相當難得，
自用、開店、置產皆宜，錯過不一定還有下一間。
📞 歡迎預約賞屋，現場感受大空間與店面效益！
電話: 0938-097-938 ⭐曾小姐
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經紀業 : 鑫燁開發有限公司
經紀人：馮麗姍 (112)北市經證字第02841號
營業員: (93)登字第036992號
附近有便利商店、公園綠地。