【仲霖團隊】一樓三房❤️前後門❤️門口綠意🌟雙衛浴

近捷運新上架租金補貼近商圈有電梯隨時可遷入可開伙
3房2廳2衛34.74坪 1F/7F 電梯大樓
38,000 元/月 二個月
另有額外費用1000元/月總支出試算

位置與周邊

址:

內湖區康寧路三段99巷

所屬社區:麗湖花園華廈

交通

葫洲站124公尺

明湖國小(公共電視台)站50公尺

東湖站576公尺

生活

健弘部品 MALOSSI台灣總代理1913公尺

吳師父東北大餅19公尺

附近有19家購物中心,20家餐廳

教育

環宇蒙特梭利小學實驗教育團體137公尺

臺北市立明湖國民中學220公尺

附近有12所國小,6所國中,3所大學

租住與設備

租住說明

最短租期一年
身份要求上班族、家庭
可遷入日可隨時遷入
養寵物不可養寵物
開伙可開伙

提供設備/家具

冰箱
洗衣機
電視
冷氣
熱水器
衣櫃
第四台
網路
天然瓦斯
沙發
桌椅
2陽台
電梯
車位

屋況介紹

仲介: 沈先生(收服務費)

經紀業: 仲霖國際地產有限公司

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🎯康寧國宅一樓、前後門三房、門口綠意🎯

㊣稀有一樓釋出
㊣採光好的一樓
㊣門口綠意好隱私
㊣前後陽台・房間皆有窗
㊣綠意景觀・居家環境舒適
㊣近學區
㊣好房東
㊣近公園、市場、超市・生活機能佳

 

🎯您好,我是沈敬修|用專業與堅持,替您把關每一筆房產交易

退伍後,我第一份工作於新光三越擔任樓館服務,從第一線服務工作開始,學習如何傾聽客戶需求、解決問題,也建立了我對「服務」這兩個字的重視。

民國100年起,我正式投入不動產仲介服務,至今已累積多年房地產買賣實務經驗,長期深耕台北市內湖區。一路走來,我始終相信,房仲不只是「幫客戶買房、賣房」,更重要的是成為客戶值得信任的專業顧問。

多年從業期間,我曾多次獲得百萬經紀人殊榮。對我而言,這不只代表業績上的肯定,更代表每一次成交背後,都是客戶對我的信任與託付。

在服務屋主時,我重視的不只是「把房子刊登出去」,而是從市場行情分析、合理價格評估、物件特色包裝、網路與社群行銷、買方開發、帶看回饋到議價談判,每一個環節都親自投入,希望讓物件獲得更多曝光,也替屋主爭取最好的成交條件。

除了房地產工作,我也擁有健身教練證照,並曾參與健美比賽,獲得量級冠軍。健身與比賽讓我深刻體會到,成果從來不是一蹴可幾,而是來自長期的自律、紀律與持續累積。這份態度,也一直延續在我的房仲工作上。

從服務業出發,到專業房仲;從一次次成交,到多次百萬經紀人的肯定。

如果您正在考慮出售房屋,歡迎先與我聊聊市場行情與房屋價值。不一定要馬上委託,但我會認真對待您的每一次詢問。

我是沈敬修,期待用我的經驗、專業與行動,成為您值得信賴的房地產夥伴。

馬上賞屋|沈敬修 

電話:0930-220-687  LINE:hugn8888

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仲霖國際地產有限公司 北市經字第02138號

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♦️廣告聲明♦️1.本廣告房屋、建物和土地面積若有所差異時,以地政機關登記為標準。2.本廣告刊登照片會有參照房屋標地物附近街景環境照供參考示意用。3.本廣告所刊登格局參考圖,若與實況仍有差距,其方位、格局、形狀等須以房屋現場為準。4.如有註記步行至捷運、公車站距離與時間,是以參考Google地圖規劃,仍須以實際路況為準。5.本廣告所標示屋齡若與實際屋齡有所誤差,仍以地政謄本登記房屋建築物完成日期為計算,特此告知。6.若有任何想進一步瞭解訊息,歡迎加LINE或直接聯繫詢問或交流。


附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

房屋詳情

基礎資料
產權登記房屋已辦產權登記
法定用途見使照
可使用面積34.74坪
建物面積見使照
電梯
裝潢程度中檔裝潢
陽台2陽台
裝潢時間三年以上
其他特色近捷運、新上架、租金補貼、近商圈、有電梯、隨時可遷入、可開伙
房屋價格總支出試算>
租金38,000元/月 (可申請租金補貼)
水費臺水繳費
押金二個月
電費臺電繳費
服務費收取服務費
管理費1,000元/月