修改後的刊登內文
【承租須知】
屋主自租，仲介/掮客請勿打擾。
現有租客居住中：簽約後約一週內可完成騰空點交並入住。
白天因工作繁忙，請使用 591「房聊留言」，溝通清楚後才看房。
【房聊沒記錄】，一律當房仲，不會回電
租約與保障：
合法報稅、配合公證（保障雙方權益）。
可遷入戶籍、可申請政府租金補貼（補助名額與審查資格請承租人逕向主管機關確認並自行申辦）。
生活規範：室內外皆完全禁菸
現況說明：屋內部分設備照片有更新，實際配置以現場看屋點交現況為準。
【房屋特色與格局】
實用空間與採光：方正格局，可用面積約 25 坪，採光極佳、通風良好。
自住等級維護：原為自住房，數年前全新裝潢；全室重新粉刷、電線線路全面檢修整理、冷氣設備皆已完成深度清洗。
多功能彈性格局：
規劃三房，其中一房改為「開放式多功能和室」，採落地厚窗簾隔間（非實體泥作隔牆）。
窗簾拉開時客廳採光通透；和室地板架高設計可有效隔絕地氣濕寒，下方設有大容量收納空間，適合充當通舖、遊戲室或多功能書房。
分租提醒：學生或上班族合租者，請先確認能接受該房型之軟隔間配置。
費用計算：設有獨立水表、電表，水電費用依帳單度數精確計費。
單純環境：梯間鄰居皆為多年自住老住戶，環境單純安靜好相處。
【交通機能】
軌道交通：步行約 3 分鐘即達「輕軌安康站」。
公車路網：步行 2 分鐘即達公車站（安康派出所站、指南客運安和站、及人中學站），匯集近 30 條路線，並有直達內湖科技園區之通勤專車（車程約 1 小時）。
道路路網：
汽機車 1 分鐘上祥和快速道路，約 20 分鐘抵達公館，30 分鐘直通台北車站與板橋車站。
車程 3 分鐘直上北二高（國道三號）安坑交流道。
周邊停車：樓下設有路邊停車格，周邊另有 2 座收費停車場可供租用。
【生活周邊機能】
休閒綠地：步行 2 分鐘內涵蓋 2 座社區小型公園，步行約 10 分鐘可達陽光運動公園。
採買便利：步行 5 分鐘生活圈內涵蓋全聯、樂家康超市、傳統早市及各大便利商店（7-11、全家、OK）。
餐飲選擇：周邊 10 餘家早餐店與 20 多家各式餐飲小吃林立，外食極為方便。
醫療與文教：鄰近耕莘醫院安康院區、豐榮醫院、中信高中及安康中學。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近安康派出所公車站、光華新村公車站、安和站公車站、輕軌安康站捷運站。