【文山稀有奢華一樓】全新未住✨4房雙車位｜獨立大草皮綠意陽台＋後院巨型籃球場級露臺｜坐北朝南．政大靜謐人文宅
【屋況菁華】
超大面寬客廳：高挑視野搭配大面積通透落地窗，窗外即是專屬綠意，開闊感十足。
全新頂級標配：全室鋪設高質感拋光石英磚，全新分離式冷氣、美學實木吊扇，兼具節能與時尚質感。
【物件無可取代的 4 大亮點】
1. 美式大綠意前陽台：
前庭擁有專屬大草皮陽台，清晨開窗即是滿眼綠意。適合擺上戶外桌椅，享受晨間咖啡、私人瑜珈時光。
2. 萬用籃球場級後露臺：
後方備有驚人超大露臺！寬敞宛如籃球場。是孩子們的安全遊戲場，更是私人燒烤與朋友聚會的夢幻空間。
3. 都市中的靜謐綠洲：
室內格局方正，動線流暢。一樓進出免等電梯，享有極高隱私與別墅般的居住感。
4. 帝王南北向與全新未住：
完美避開西曬與北風困擾，搭配全新完工的舒適屋況，給家人最健康的居住環境。
5. 周邊的文教機能非常強大，鄰近木柵、萬興小學、政大附中(國中部)、北政中學、再興中學、木柵高工、國立政治大學（NCCU）
【完美生活圈與極佳交通】
散步就到商圈：緊鄰政治大學生活圈，巷口即有便利商店、異國美食、優質文教氣息濃厚。
日常採買無憂：鄰近傳統木柵市場、全聯福利中心，採買新鮮食材最便利。
依山傍水好風光：假日輕鬆驅車上貓空品茗看夜景，或至河濱步道散步慢跑，享受高含氧生活。
交通四通八達：步行 2 分鐘內即有「華夏六村」、「久康街口」多線公車站牌。鄰近捷運萬芳社區站 / 木柵站，開車快速上信義快速道路，15 分鐘直達信義計畫區。
可用法人名義承租(稅外加)
[聯絡資訊]
預約專屬看屋，請洽：0983-183-188（李小姐）
Brand New 4BR near NCCU with Dual Parking | Private Lawn Balcony & Massive Backyard Terrace | South-Facing Oasis
[Property Highlights]
· Layout: Prestigious 4BR / 2 LR / 2BA
· Parking: 2 x B1 parallel ramp spaces (ultimate convenience)
· Orientation: Premium South-Facing (exceptional natural light & ventilation)
· Condition: Brand new construction, seeking first premium tenant
· Living Room: High ceilings with floor-to-ceiling windows and lush green views
· Amenities: High-quality polished quartz tiles, brand new split ACs, and stylish solid wood ceiling fans
[5 Irreplaceable Features]
1. Lush Front Balcony: Private lawn balcony perfect for morning coffee or yoga.
2. Massive Backyard Terrace: Basketball-court-sized space for kids, pets, and BBQs.
3. Peaceful City Oasis: Ground floor for villa-like privacy and hassle-free access.
4. Perfect Climate Control: Ideal orientation avoids harsh west sun and cold north winds.
5. Top Academic District: Close to Muzha/Wanxing Elementary, Affiliated High School of NCCU, Tsai Hsing High School, and NCCU.
[Location & Connectivity]
· NCCU Lifestyle Hub: Walk to convenience stores, cafes, and international cuisine.
· Daily Shopping: Close to traditional Muzha Market and PX Mart.
· Nature & Recreation: Minutes to Maokong tea houses and riverside jogging trails.
· Fast Commute: 2-min walk to bus stops; 15 mins drive to Xinyi District via Xinyi Expressway.
[Contact Information]
To Schedule a Private Tour, Please Call: 0983183188 (Ms. Lee)
附近有傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近久康街口公車站、華夏六村公車站、鄰近捷運萬芳社區捷運站。