一、學區:基本學區為1.建興中學 2.臺南大學附小(附幼).(想為孩子準備學區戶籍；單純租學籍請Line；電話號碼請搜尋0912306582 名稱是 jeffers)
二、周邊學校:鄰近國立成功大學(自行車車程約8-10分鐘)、臺南大學、臺南女中、建興國中。
三、本案位址坐落於臺南市得申設民宿區域(府城歷史街區及雙城觀光地區重疊處)鄰近台南多處美食觀光景點(如孔子廟、美術館)，適合假日親友來訪借住的好所在。
四、租約3年以上可提供免治馬桶座。
五、本案已安裝及提供電熱水器、洗衣機、冰箱、廚下型水質過濾器。
六、社區環境夜間非常安靜，適合專心讀書有志衝第一志願的同學合住。
七、網路由房客自費依需求得另洽業者自行安裝網路系統。
八、本案各房間皆有安裝分離式冷氣。
九、社區大門旁60公尺處有停車場，得依需求自行另外租用(具月租方案)。
十、本案位址鄰近新光三越西門店800公尺，臺南孔子廟500公尺，臺南美術館550公尺；走路約10分鐘(google地圖查詢資料)，食衣住行育樂，應有盡有。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近建興國中公車站、台南女中公車站、台南大學公車站。