📍 關於這間房子
房子位於苓雅區林泉街，高師大、文化中心生活圈，鄰近四維路、五福路及市政府一帶。這裡是高雄發展很成熟的住宅區，生活方便，但又保有文化中心周邊相對舒服、安靜的生活環境。
附近有市場、全聯、便利商店、郵局，日常採買很方便；文化中心與周邊公園綠地也都很近，平常散步、運動，或只是晚上出去走走都很舒服。
高師大、四維國小、五福國中、高師大附中、復華中學等學校也都在這個生活圈內，讓附近一直保有很自然的文教住宅氣氛。
📝 物件基本資料
【格局】3房2廳1衛2陽台，格局方正、通風採光佳
【樓層】電梯大樓 9F／共10F，高樓層
【坪數】約30坪，不含公設，室內空間寬敞
【朝向】坐北朝南
【租金】18,000元／月，含管理費
【押金】2個月
【租期】最短一年，可隨時入住
【水電】台水台電，房客依帳單自行繳費
【開伙】可開伙，使用天然瓦斯
【停車】機車可停大樓下方；汽車可另租附近停車場
🏠 我們喜歡這間房子的幾個地方
✅ 高樓層，採光、通風與視野都不錯
✅ 3房2廳2陽台，空間完整，不論家庭居住或多人使用都很實用
✅ 家具、家電大致齊全，可以省去入住後重新添購許多設備的麻煩
✅ 共4台 Panasonic 冷氣，其中2台為變頻分離式
✅ 高師大、文化中心、公園及日常生活機能都在附近
✅ 大樓以長期自住住戶為主，整體居住環境安靜、穩定
💬 房東的話
這是一間我們自己一直很愛惜的房子，希望找到同樣願意好好使用、珍惜居住環境的房客。
房子的裝潢不是新大樓那種華麗風格，但空間完整，家具家電也都很實用。我們比較在意的是房子維持乾淨、舒服，以及住進來之後能不能真正方便生活。
這裡適合小家庭、穩定上班族，也適合生活作息單純、能共同維護居住環境的學生或朋友合租。
🚫 居住上的小提醒
全室禁菸、禁養寵物、禁焚香，也請避免喧嘩吵鬧影響鄰居。希望彼此都能一起維持安靜、舒服的居住環境。
房東自租，非仲介。
如果對房子、周邊環境、學區或居住上的事情有任何問題，都歡迎直接詢問。
🇯🇵 日本語でのお問い合わせも歓迎します
高雄師範大学・文化中心に近い、落ち着いた住宅エリアにある3LDKのお部屋です。9階／10階建て、約30坪（約99㎡）、バルコニー2か所、管理費込みで月額18,000元です。
スーパー、コンビニ、市場、公園などが近く、日常生活に便利な立地です。高雄師範大学をはじめ、周辺には学校も多く、文化中心らしい落ち着いた文教地区の雰囲気があります。
家具・家電もそろっており、ご家族、会社員、学生のルームシェアなど、長期で住んでいただける方に向いています。
私たち自身が長く大切にしてきた家ですので、同じように大切に使っていただける方に住んでいただければ嬉しく思います。
オーナーからの直接賃貸です。
日本語でのご質問もお気軽にお問い合わせください。
🇬🇧 English inquiries are welcome
This spacious 3-bedroom apartment features two living areas, one bathroom and two balconies. It is located on the 9th floor of a 10-story elevator building, with approximately 30 ping (about 99 m²) of usable space. Monthly rent is NT$18,000, including the management fee.
The apartment is located near NKNU and the Kaohsiung Cultural Center in a mature and comfortable residential neighborhood. Markets, PX Mart, convenience stores, parks and other daily amenities are all nearby.
The area also has a pleasant educational and cultural atmosphere, with NKNU and several schools within the neighborhood.
The apartment comes with furniture and essential appliances and is suitable for families, working professionals, or responsible students sharing a home.
This is a home that we have personally cared for over the years, and we hope to find tenants who will enjoy the space and treat it with the same care.
Direct rental from the owner — no agent.
Feel free to contact us in English if you have any questions.
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近師範大學站公車站、苓雅一路口公車站、廣東一街口公車站、文化中心站捷運站、衛生局站捷運站。