✨ 物件特色
地段優勢：重劃區，下三重交流道僅 3 分鐘，過重陽橋即達台北市。
生活機能：便利商店，全聯超便利。
頂級公設：24H 高規格物業保全、包裹代收、垃圾集中處理
新屋況：新大樓，高樓層採光通風極佳。
公設：健身房、媽媽教室、會議廳、天臺烤肉區（跨年可看 101 煙火）。
📋 格局與設備
格局：正 3 房 1廳 2 衛 1 廚 1 陽台
坪數：權狀 47.48坪（室內使用達 24.2 坪）
設備：變頻冷氣、天然瓦斯、熱水器、廚房瓦斯爐
💰 租金與費用
租金費用45000元內含：管理費、垃圾處理費、包裹代收費、機車停車位 ×1、坡道平面大車位x1
仲介費：簽約成功收取半個月服務費
✅ 租約保障
可申請政府租屋補助
可合法報稅節稅
可入戶籍
⚠️ 承租限制與要求
❌ 嚴格禁止：養寵物、室內吸菸、擺放神明桌/入香火。
❌ 嚴格禁止：釘牆、從事任何色情、賭博、毒品、詐騙等違法行為。
👤 房東要求：承租方須有正當職業，看屋或簽約時請配合提供名片或工作證明。
📞 預約看屋聯絡方式
聯絡人：張先生
LINE ID：v663132000（⚠️ 加 LINE 聯絡回覆最快速）
經紀業者：大三通不動產有限公司
營業員證號：(101)登字209565
如果還想調整其他細節，請告訴我你要增加設備描述、修改承租限制還是調整聯絡資訊！
附近有便利商店、公園綠地。