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一、周邊生活機能
超商與超市： 民安西路為南新莊極度成熟的住商混合路段，下樓轉彎即達各大連鎖便利商店，日常採買動線極短，
深夜買宵夜或網購取件都極度方便。
商圈與菜市場： 鄰近鴻金寶商圈、四維市場與民安西路沿線商圈，各類小吃、連鎖餐飲應有盡有，外食族極為便利。
學校與公園： 涵蓋民安國小、光華國小與福營國中學區；鄰近西盛環保公園與多個社區小公園，綠地資源豐富。
醫療院所： 沿線擁有各式中西醫診所，鄰近地區也有完善的中大型醫療資源作為健康後盾。
二、交通網絡分析
快速道路與高架： 可快速銜接台65線快速道路，大幅縮短前往國道一號與國道三號的時間。
便橋聯繫： 透過浮洲橋可快速通往板橋，城林橋與樹林陸橋則緊密串聯樹林與土城生活圈。
三、物件條件分析
採光與通風： 頂樓具備無遮蔽的絕佳優勢，自然採光充足且空氣對流極佳，不易產生老公寓常見的陰暗潮濕問題。
格局配置： 經典且實用的 2+1房 2 廳 1 衛，格局方正使家具擺設極富彈性，超大使用空間能輕鬆滿足四口之家的居住需求。
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☆║溫馨小提醒║☆
➤本建物法定用途：住家用。詳如使照或見其他登記事項。
➤目前照片中傢俱可能會有異動，請於參觀時確認。
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║廣告說明║
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
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