⭐位置與周邊租住與設備
✅社區名稱:民生1號院(全新完工)
✅地址方位:高雄市新興區中山一路(民生/中山圓環旁,座東北
✅格局規劃:舒適2房1廳1衛雙陽台(工作、景觀陽台獨立,兼顧視覺美感與實用)
✅坪數大小:權狀約26坪(室内實際使用達14坪,無走道浪費、超高坪效空間設計)
✅實際樓層:27樓/總樓高34樓(超高樓層,視野零遮蔽、通風採光極佳)
✅車位配備:本戶無車位(社區可另租車位,或週邊車位便利)
⭐【本戶核心亮點】
1. 27樓雲端視野,標準2房雙陽台
.坐落於27樓黃金超高樓層,傲視南高雄城市美景,永久超大棟距,拉開窗簾就是一幅畫。
.房屋座向「座東北朝西南」,巧妙避開夏季強烈烈日與冬季東北季風,舒適對流不悶熱。
.標準2房搭配雙陽台設計,景觀陽台賞景放鬆、工作陽台便利洗曬,動線完全獨立。
⭐貼心風水與舒適空調動線
·開門不見冷氣:大門開啟不直對冷氣設備,符合風水藏風聚氣之原則,避免財氣隨風外洩。
冷氣不直欢人:客廳沙發休息區與厨厨房烹飪區皆經過精准作局,冷氣不直吹頭部或爐火,居住體驗更健康舒適。
·主臥顺風安眠:主臥室冷氣位置規劃吹向床尾,避免冷風直吹頭面與身體,守護睡眠品質與身體健康
⭐雙捷運飯店式公設、精緻衛浴配備暖風機
·真正實現捷運生活!下樓步行僅2分鐘即達捷運R9中央公園站3號出口·萬坪中央公園綠地
新堀江與五福商圈核心就在家門口·
·社區体有挑高飯店式大廳、24小時安全物管、代收包裹、垃圾集中處理,並備有露天泳池、Lounge Bar、健身豪華
公設·
✅【租屋友善條件與規範】
#合法合规:【可報税、可申請政府租屋補貼】,合法有保障
📍公約:為維護居住品質,全室禁菸、禁養寵物、可開伙(禁明火及祭祀神明廳)。
謝絕吸毒、賭博良行為,且不可私自轉租/分租。
⭐⭐⭐⭐家電器可依客戶需求增滅⭐⭐⭐⭐
❌不可安置神明
❌不可在陽台與室內抽煙
想洽詢/想委託/想租
服務專員：洪小姐(專營 高雄市)
i賴LINE ID：0929127768 電洽：0929127768
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✅包租代管、✅套房管理、✅資產規劃
📲服務電話:07-7406633
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近中央公園捷運站。