🏡【翔翔精選｜楊梅高質感社會住宅】🌟
✨ 楊梅新天地｜2房1廳2衛＋陽台｜26坪｜公園飯店宅
減去多餘裝飾，讓空間回歸居住的本質。
大面採光、木質地板與簡約設計交織，白天迎接自然光，夜晚享受安靜舒適的生活節奏。
2房＋2衛的實用格局，無論是一人生活、新婚夫妻，或是重視生活品質的小家庭，都能住得自在。
更適合在龍潭科學園區、楊梅、平鎮一帶工作的上班族，兼顧通勤效率與下班後的生活品質。
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💰【租金資訊】
• 租金：17,000 元／月
• 管理費：2,500 元／月
• 汽車位：2,500 元／月
👉 每月含管理費＋車位：22,000 元
• 押金：2個月
• 最短租期：1年
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🏠【房屋資訊】
• 社區：楊梅新天地
• 樓層：5樓／7樓｜電梯大樓
• 坪數：約26坪
• 格局：2房1廳2衛＋陽台
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✨【高質感居住配備】
✔ 格局方正、採光明亮、通風良好
✔ 全室木質防火地板，質感與安全兼具
✔ 三合一電子鎖，進出便利又安心
✔ 可開伙
🍳 廚房設備
• SAKURA 雙口瓦斯爐
• SAKURA 抽油煙機
• SAKURA 殺菌烘碗機
• 紅鷹牌 16L 數位恆溫強排熱水器
📺 家電設備
• Panasonic 國際牌變頻冷氣 ×2
• HERAN 禾聯變頻冷氣
• TCL 50吋 P755 4K Google TV monitor 智慧連網液晶顯示器
• WAFERLOCK 維夫拉克三合一電子鎖
🛁 衛浴設備
• TOTO 衛浴設備
• TOTO 免治便座
• Alaska 浴室排風／抽風設備
🛡 安全設備
• 10型滅火器
• 住宅火警警報器
入住前完整點交、拍照紀錄，讓租賃雙方都更安心。
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🏢【豐富社區公設｜回家像住飯店】
接待大廳、中庭花園、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、
KTV、瑜伽教室、廚藝教室、棋藝室、媽媽教室及信箱區等。
不只是住進一間房，而是把生活品質一起帶回家。
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📍【楊梅生活圈｜安靜居住 × 通勤便利】
社區周邊擁有公園、學校與完整生活機能，適合喜歡安靜環境、又不想犧牲便利性的你。
🏫 約2分鐘｜楊光國小、湖濱公園
🏫 約4分鐘｜楊光國中
🏃 約5分鐘｜楊梅體育園區、頭重溪柚子公園、三民公園、瑞溪公園
🏥 約8分鐘｜楊梅天成醫院
🏢 約9分鐘｜龍潭科學園區
🚉 約9分鐘｜埔心車站
🛒 愛買、寶雅、全聯、黃昏市場、楊梅觀光夜市等生活採買機能完善。
交通可利用國道1號、台1線及快速道路66線。
上班有效率，下班回到一個真正能放鬆的家。
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🚫【居住品質把關】
為維護單純、安靜且舒適的居住環境：
✔ 禁菸
✔ 禁毒
✔ 禁設神明廳
✔ 嚴禁擾鄰
共同維持高品質居住環境。
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⭐【符合資格即可申請社會住宅】
✔ 每人平均月收入60,151元以下
✔ 家庭成員無自有住宅
✔ 未領取其他住宅補貼
✔ 動產總額471萬元以下
✔ 不動產總額705萬元以下
✨ 免仲介費｜免服務費
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💼【翔翔專業服務】
我不只是帶您看房，更希望協助您找到真正適合的生活。
✔ 社會住宅申請協助
✔ 專人一對一媒合
✔ 簽約、點交、入住服務
✔ 完整屋況拍照紀錄
✔ 全程代租代管
✔ 入住後持續協助
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📁【租客申請準備文件】
（原則上準備近1個月內申請資料）
• 身分證
• 全戶戶籍謄本（記事不可省略）或戶口名簿
• 其他身分別證明（依個案補件）
• 印章
• 本人台幣存摺（補貼撥款使用）
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🏠【房東限定｜中央第五期優惠】
✔ 修繕補助8,000～15,000元
✔ 房屋稅優惠1.2%
✔ 地價稅優惠0.2%
✔ 每月租金所得15,000元免稅，超額部分再享60%免稅
✔ 公證費補助3,000元
✔ 免費住宅保險
讓房東出租更安心，也能享有完整的租賃管理服務。
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🤝【翔翔一條龍服務】
社會住宅代租代管｜一般租賃代租代管｜房東委託招租｜租客媒合｜簽約｜點交｜入住後管理
好房不只是找到租客，更重要的是找到適合的人。
📩 歡迎預約看屋，讓翔翔陪您找到理想的家。
🏡 翔翔精選｜住得舒服，也住得安心。
鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人｜余麗華（90）桃縣字第00268號
不動產營業員｜張智翔（114）登字第492911號
租賃住宅管理人員｜張智翔（114）登字第024404號
社會住宅包租代管計畫｜中央第五期