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(114)登字第496516號
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🌟 房屋 5 大核心亮點
【雙捷運+台北車站樞紐，極速通勤雙北與全台】
步行約 7-8 分鐘即達捷運「中山站」（淡水信義線/松山新店線），1 站到台北車站（高鐵/台鐵/捷運/機捷/客運）。
鄰近市民大道高架與新生高架道路，南北往來、串聯雙北極其順暢。
【走出巷口即享條通商圈，異國美食第一線】
坐落於天津街優質區段，下樓轉角即是著名的條通商圈，日式居酒屋、韓式燒肉、老字號小吃與排隊名店應有盡有，外食族與宵夜族的美食天堂。
【中山南西百貨時尚圈，潮流與藝文接軌】
散步即可到達誠品生活南西店、新光三越台北南西店及心中山線形公園，隨時享受精緻購物、質感咖啡與藝文生活。
【精華地段靜巷品質，採光通風兼備】
位於 4 樓黃金樓層，空間明亮充沛；鬧中取靜的街廓環境，完美隔絕主幹道喧囂，享有靜謐居住品質。
【市中心外商白領最愛，保值抗跌高租賃需求】
周邊外商主管、金融白領與高階通勤族租屋需求極其旺盛，無論是小資自住成家，或是置產長期收租，都是極具潛力的資產首選。
📍 15+ 完美生活機能（機能天花板，散步搞定日常食衣住行！）
本案地理位置生活便利性無可挑剔，以下為您精準列出周邊 15 個以上的生活機能與步行/車程時間：
🛒 超市、便利商店與傳統採買
全聯福利中心（中山天津店）：約 180 公尺，步行約 2.5 分鐘（生鮮蔬果與民生用品採買超近）
7-ELEVEN（天津門市 / 長安門市）：約 80 公尺，步行僅約 1 分鐘（巷口轉角即達，24小時便利服務）
全家便利商店（中山天津店）：約 120 公尺，步行約 1.5 分鐘
中山市場（公有傳統市場）：約 350 公尺，步行約 4.5 分鐘（老字號室內市場，新鮮食材與道地熟食匯集）
美廉社（中山長安二店）：約 200 公尺，步行約 2.5 分鐘
🍜 街邊熱門小吃、知名餐廳與夜市
條通商圈美食街（日式居酒屋/特色料理）：約 50 公尺，步行僅約 1 分鐘（下樓即達美食天堂）
長安東路熱炒美食街：約 150 公尺，步行約 2 分鐘（台北知名熱炒聚會地標）
星巴克（林森中山門市 / 中山門市）：約 250 公尺，步行約 3.5 分鐘（喝咖啡、辦公閱讀極近）
麥當勞（台北林森二店）：約 300 公尺，步行約 4 分鐘
寧夏觀光夜市：約 1.2 公里，車程約 4 分鐘 / 騎車 4 分鐘（台北頂級名牌夜市，米其林美食集散地）
🛍️ 百貨、影城與藝文公園
誠品生活南西店 / 新光三越台北南西店：約 600 公尺，步行約 7-8 分鐘（逛街、看展、享用主題餐廳）
心中山線形公園：約 550 公尺，步行約 7 分鐘（綠意綠廊散步與週末文創市集）
台北當代藝術館（MOCA）：約 500 公尺，步行約 6.5 分鐘（豐富的藝術展演與文青氣息）
💪 24H運動健身與日常行政
World Gym（台北長安店） / Anytime Fitness：約 300 公尺，步行約 4 分鐘（維持好體態，下班運動免奔波）
蝦皮店到店（中山長安店）：約 200 公尺，步行約 2.5 分鐘（網購族日常取退件極省時）
台北正義郵局：約 250 公尺，步行約 3 分鐘（日常郵務與金融儲匯超便利）
🎓 明星學區與交通網絡
市立長安國民小學 / 長安國民中學：約 500 公尺，步行約 6.5 分鐘（九年一貫優質學區）
捷運中山站（淡水信義線/松山新店線）：約 600 公尺，步行約 7-8 分鐘
台北車站（高鐵/台鐵/捷運/機捷/客運）：約 850 公尺，步行約 10-11 分鐘 / 車程 3 分鐘
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專業服務團隊
【住商不動產 民生龍江加盟店】
✅ 多次榮獲業績冠軍、百萬經紀人及銷售菁英獎項。
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【住商不動產 民生龍江加盟店】
一泰不動產經紀股份有限公司
經紀人：林桂香
(95) 北縣字第001207號
地址：台北市中山區民生東路3段57號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。