知名潤泰建設品質保證！坐落於新莊副都心黃金地段，街廓新穎整齊、機能高度成熟。擁大面落地窗與無限棟距綠意景觀，室內採現代輕奢風莫蘭迪藍質感設計，盡顯高雅沉穩品味！
法定用途為辦公室，室內主附使用空間高達 49.3 坪，極適合企業營運總部、高級事務所、新創辦公或高階主管大器居所。
【物件 8 大頂級特色】
🌳 中港綠堤首排景觀： 享有都市中極其稀有的超大棟距與綠意視野，採光通風無可比擬。
🏢 潤泰建設指標品質： 24H 嚴謹飯店式物業管理，高規格維護，兼具頂級隱私與安全。
📐 室內大空間極致美學： 現代輕奢裝潢，一層四戶配雙電梯（梯戶比極佳），住戶單純。
🚆 雙捷運通勤極速： 近機捷 A4 新莊副都心站，日常通勤、商務出差極方便。
🚗 多重快速道路網絡： 直上台 64、台 65、台 1 線高架及國道一號，南北往來超便捷。
💼 支援多功能彈性使用： 可營業登記、可合法報稅，符合企業法人租賃需求。
🛋️ 精選質感家電/設備： 附精緻沙發、桌子、冰箱、冷氣、窗簾與電熱水器（出租會協助申請裝設瓦斯錶）。
🐶 毛孩友善高包容： 簽訂寵物條款即可養寵物；長租（2/3年以上）可討論入戶籍。
【租賃條件與資訊】
租金： 92,000 元 / 月（未稅 / 不含車位 / 不含管理費）
管理費： 8,900 元 / 月
車位另租： 坡道平面 B2 雙車位（4,500 元 / 月 / 台）
格局： 3 室 / 2 廳 / 2 衛 / 2 陽台
補充說明：
⭕️ 需辦理租賃公證（公證費雙方各半）
⭕️ 可營業登記（另計二代健保 2.11%）
⭕️ 可報稅（另計 10%）
❌ 禁設神明廳
💡 主臥衛浴現況為儲藏室，租客若有使用需求可自行改裝。
頂級頂規高坪效物件，稀有釋出！歡迎大企業、事務所及高質感客戶來電或加 LINE 預約賞屋！
賞屋專線： 0916-559-240 林先生
LINE ID： 0916559241
營業員：林右晨（115）登字第505357號
經紀人：許智翔（105）新北經字第003257號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近中港大排願景館公車站、新莊副都心捷運站。