「土城日月光」位於新北市土城區中央路二段(鄰近土城暫緩重劃區與舊市區交界),是由日月光集團旗下的宏璟建設所興建的指標性大型複合式社區。該社區在土城當地具備相當高的知名度,其主要特色可歸納為以下幾個面向:
1. 超大基地與「到站即商場」的一站式生活
* 壯闊基地:基地面積高達 7,200 坪以上,是土城少見的超大型開發案。
* 結合商場與影城:社區樓下即為「日月光廣場」(整合型購物中心),引進了知名連鎖餐飲、大型品牌以及秀泰影城等。住戶下樓就能滿足購物、看電影、用餐等需求,享有極佳的便利性。
2. 優於區域行情的低公設比與高坪效
* 低公設比:一般大型社區或新成屋公設比往往落在 32% 至 35% 左右,而「土城日月光」的公設比大約維持在 28.99% 至 29% 左右。
* 室內空間扎實:因為公設比較低,實際購屋的室內可使用坪效較高,對於注重實際居住空間的換屋族或家庭而言相當具有吸引力。
3. 豐富且高規格的休閒公設
* 空中熱帶水樂園:社區規劃了約 2,500 坪的空中花園,並配備長達 25 米的戶外游泳池及 SPA 設施,營造出度假村般的休閒氛圍。
* 多元公設:包含挑高接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、圖書室等。
4. 交通區位與生活機能
* 捷運與道路交通:距離捷運土城站步行約 7 分鐘(約 550 公尺),車程約 5 分鐘可上國道三號或銜接周邊快速道路,交通動線發達。
* 醫療與學區資源:車程約 3 分鐘即可抵達土城醫院(長庚醫療體系),醫療資源便利;學區則鄰近土城國小與土城國中。
5. 制震建築與安全規劃
* 結構與抗震:社區採用 RC 鋼筋混凝土結構,並引進日商新日鐵住金制震器(制震間柱),將建築抗震係數提升至 0.3g,強化整體的結構安全性。
* 人車與動線分流:住宅棟別、商場以及停車場車道多所區隔,兼顧大型複合開發案的隱私與進出管理。
整體而言,「土城日月光」最大的優勢在於將住家、商場、影城與休閒完美結合,對重視生活機能、喜歡熱鬧與便利性的現代家庭來說,是一個具代表性的全方位造鎮社區。
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。





