優選好屋

土城日月光-標準三房車位-樓下商城影城-交通要道-租金含車管

近捷運新上架拎包入住有電梯隨時可遷入可開伙有車位
3房2廳2衛38坪 16F/26F 電梯大樓
42,000 元/月 二個月
租金含車位租金、管理費總支出試算

位置與周邊

址:

土城區中央路二段61巷

所屬社區:土城日月光

交通

捷運海山站585公尺

三重客運土城站97公尺

中央路二段站163公尺

生活

迪斯尼開發股份有限公司1559公尺

打爆豬韓式燒肉吃到飽90公尺

附近有19家購物中心,20家餐廳

教育

新北市私立裕德雙語高級中學538公尺

土城國小694公尺

附近有7所國小,1所國中,1所大學

租住與設備

租住說明

最短租期一年
身份要求學生、上班族、家庭
可遷入日可隨時遷入
養寵物不可養寵物
開伙可開伙

提供設備/家具

冰箱
洗衣機
電視
冷氣
熱水器
衣櫃
第四台
網路
天然瓦斯
沙發
桌椅
2陽台
電梯
平面車位
優選理由

產權有保障

已在地政局辦理建物產權登記,選擇更安心

拎包入住

滿足90%的日常所需設備,享輕鬆入住體驗

7日上新

4天前發佈,租到概率高

屋況介紹

仲介: 黃小姐(收服務費)

經紀業: 恒旺不動產有限公司

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「土城日月光」位於新北市土城區中央路二段(鄰近土城暫緩重劃區與舊市區交界),是由日月光集團旗下的宏璟建設所興建的指標性大型複合式社區。該社區在土城當地具備相當高的知名度,其主要特色可歸納為以下幾個面向:

1. 超大基地與「到站即商場」的一站式生活

* 壯闊基地:基地面積高達 7,200 坪以上,是土城少見的超大型開發案。

* 結合商場與影城:社區樓下即為「日月光廣場」(整合型購物中心),引進了知名連鎖餐飲、大型品牌以及秀泰影城等。住戶下樓就能滿足購物、看電影、用餐等需求,享有極佳的便利性。

2. 優於區域行情的低公設比與高坪效

* 低公設比:一般大型社區或新成屋公設比往往落在 32% 至 35% 左右,而「土城日月光」的公設比大約維持在 28.99% 至 29% 左右。

* 室內空間扎實:因為公設比較低,實際購屋的室內可使用坪效較高,對於注重實際居住空間的換屋族或家庭而言相當具有吸引力。

3. 豐富且高規格的休閒公設

* 空中熱帶水樂園:社區規劃了約 2,500 坪的空中花園,並配備長達 25 米的戶外游泳池及 SPA 設施,營造出度假村般的休閒氛圍。

* 多元公設:包含挑高接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、圖書室等。

4. 交通區位與生活機能

* 捷運與道路交通:距離捷運土城站步行約 7 分鐘(約 550 公尺),車程約 5 分鐘可上國道三號或銜接周邊快速道路,交通動線發達。

* 醫療與學區資源:車程約 3 分鐘即可抵達土城醫院(長庚醫療體系),醫療資源便利;學區則鄰近土城國小與土城國中。

5. 制震建築與安全規劃

* 結構與抗震:社區採用 RC 鋼筋混凝土結構,並引進日商新日鐵住金制震器(制震間柱),將建築抗震係數提升至 0.3g,強化整體的結構安全性。

* 人車與動線分流:住宅棟別、商場以及停車場車道多所區隔,兼顧大型複合開發案的隱私與進出管理。

整體而言,「土城日月光」最大的優勢在於將住家、商場、影城與休閒完美結合,對重視生活機能、喜歡熱鬧與便利性的現代家庭來說,是一個具代表性的全方位造鎮社區。


附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。

房屋詳情

基礎資料
產權登記房屋已辦產權登記
法定用途見使照
可使用面積38坪
建物面積見使照
權狀坪數38坪
屋齡8年
車位平面式
電梯
裝潢程度高檔裝潢
陽台2陽台
裝潢時間三年以上
其他特色近捷運、新上架、拎包入住、有電梯、隨時可遷入、可開伙、有車位
房屋價格總支出試算>
租金42,000元/月
水費臺水繳費
押金二個月
電費臺電繳費
服務費半個月租金
租金含車位租金、管理費