🌅 【北安路｜大三房｜平面車位｜無限棟距夕陽景觀｜可租補】
🌅【南紡森林故鄉】高樓層無限棟距夕陽景觀宅・稀有釋出！
每天下班回家，在陽台就能遠眺嘉南大圳綠意濕地與絕美夕陽！
位於北安路低碳綠能重劃區，雙面採光、通風極佳。
是南科工程師、優質家庭、公教人員提升生活品質的首選！
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✨【物件核心優勢】
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✔️【政府補助】可申請「租屋補助」，開伙完全沒問題！
✔️【友善寵物】歡迎毛小孩（需簽訂寵物條款）。
✔️【獨立車位】專屬「坡道平面汽車位」1格 ＋ 機車位2格（室內外各1），愛車免日曬雨淋。
✔️【省錢水電】依照「台電、台水」帳單自行繳納，透明又省錢！
✔️【絕佳視野】黃金9樓高度，面濕地無限棟距，採光與夕陽景觀無敵。
✔️【彈性配置】客廳茶几、書桌等家具可於看屋時依需求進一步討論。
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🚗【交通網絡・通勤超順暢】
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⚡ 南部科學園區（南科）：約 18 分鐘（銜接北外環道路、國道8號超快速）
⚡ 台南科技工業區（科工區）：約 10 分鐘
⚡ 市區生活圈：過觀海橋即達北區、中西區，約 15 分鐘直達台南市中心
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🛍️【成熟商圈・生活機能】
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🛒 食衣住行：散步即達麥當勞（台南海佃店）、全聯福利中心、國安街商圈、早市/黃昏市場/夜市。
🛒 大型採買：車程快速抵達 Costco 好市多、家樂福、寶雅、丹丹漢堡、星巴克。
🌳 運動休閒：下樓即是樂活公園、海南公園（籃球場），近水上運動訓練中心、全民運動館（興建中）。
🎓 優質學區：九份子雙語國民中小學（附幼）、海佃國中、大港國小。
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🛡️【社區管理與公設】
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🏢 24小時專業保全管理、門禁管制，居住超安心。
📦 貼心包裹代收服務。
🚮 社區垃圾集中處理室，免追垃圾車！
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🚫【入住須知・維護品質】
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❌ 全棟禁菸（包含室內及陽台）
❌ 嚴禁祭祀、設立神明廳或牌位
❌ 謝絕八大行業、酗酒、賭博、聚賭、破壞裝潢等行為
✨ 歡迎生活單純、愛惜房屋、能遵守社區規範的上班族與家庭入住！
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📞【預約看屋資訊】
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🌅 景觀精裝美宅稀有釋出，好房不等人，歡迎提前預約賞屋！
👤 聯絡人：陳先生
📱 賞屋專線：0925-039-055
💬 LINE ID：d9057039
⏰ 預約看屋時間：AM 09:00 ～ PM 18:30
💰 租賃資訊
押金： 兩個月
最短租期： 一年
身分要求： 歡迎南科工程師、醫護人員、學術教職員、生活單純之家庭或上班族。
📞 立即預約賞屋！優質好房不等人
優質物件流動快，歡迎愛惜房屋的您儘速聯繫！
聯絡人： 陳先生
電話： 0925-039-055
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看屋時間： AM 09:00 - PM 18:30
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4、 「全國不動產」加起來，現值不能超過578萬
5、「動產限額」加起來，不超過331萬
6、「家庭年所得」114萬
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 陳先生
證書字號: （115）登字第025675號
不動產經紀營業員：陳先生
證書字號：（115）登字第501692號
不動產經紀業：不用管股份有限公司
不動產經紀人：謝伯駿 (111)高市字第01500號(換發)
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👉 歡迎愛惜房屋、生活單純的您入住。
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。