📊 物件詳細資訊
💰 租金：4,3000 / 月（含稅，可申請租金補助）
📍 地點：台北市士林區福港街262巷4樓
📏 使用坪數：33.82 坪
🛋️ 格局：3 房 2 廳 2 衛 1 陽台 1儲藏室
✨ 裝潢特色：屋況維持良好、8成新（內部質感佳、住起來舒適溫馨）
🛡️ 安全與環境：梯間乾淨整潔、無堆放雜物且平坦好走；全棟管線皆已重新翻新拉過，居住安全無虞，讓您住得安心！
✨ 物件精華亮點
📍 綠意公園：緊鄰前港公園，老榕樹遍布、綠意盎然，內有市立前港游泳池（附設兒童戲水區、地下停車場），是休閒運動的最佳去處。
🏀 河濱運動生活圈：後方即是百齡河濱公園，擁有籃球場、足球場、橄欖球場、寵物運動公園及河濱停車場，運動散步極為便利。
🚇 便捷交通網絡：步行至劍潭捷運站大約 900 公尺。
🏡 生活機能與學區特色
🛒 便利採買：走路約 5 分鐘即可到傳統福華市場；福港街上商家林立，早餐、午餐、晚餐、便利商店、自助洗衣店及蝦皮店到店一應俱全。
🍜 宵夜美食街：鄰近劍潭（承德路四段40巷），各式在地美食、晚餐消夜選擇豐富，騎車約 5 分鐘即可抵達士林夜市，滿足您的味蕾。
📚 優質學區：百齡國小、百齡國中優質學區，孩子上學方便。
🔑 看屋速洽｜住商不動產 天母福國加盟店（齊心家居）
• 👤 聯絡人：蔡瑞珉 • 📱 專線：0917-017-061
• 🆔 Line ID：if7989799（可直接搜尋）
• 📍 公司地址：台北市士林區福國路98-4號
• ⚖️ 經紀人：高德全 (113) 新北經字第004641號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近劍潭捷運站捷運站。