🔥🔥 公園路旁稀有一樓｜約30坪大空間・住家店面皆宜 🔥🔥
🏡 新莊中港路｜一樓美寓出租
💰 租金：42,000元／月
📍 新北市新莊區中港路132巷
🏠 一樓免爬梯｜前後雙出入口｜門口可停車
✨ 使用空間約30坪｜3房＋加蓋1房
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✨ 物件特色
🚪 一樓就是方便｜前後門皆可進出
不用爬樓梯，搬東西、日常進出都方便，
而且前後都有獨立出入口，空間運用更加靈活！
🏪 後門面公園路｜可規劃店面使用
這間最大特色之一！
後方出入口直接面公園路，有營業、工作室、辦公等需求，都可以依自身用途評估規劃。
📐 權狀19.51坪｜使用空間約30坪
一樓加上現有增建空間，整體使用尺度相當有感，
不論家庭居住或需要較大空間的租客，都很好運用。
🛏️ 3房2廳2衛＋加蓋1房
房間數充足，空間配置彈性大，
住家、工作空間都能依自己的需求安排。
🚗 門口可停車｜一樓超實用
每天回家不用一直繞著找車位，
對有車族來說真的方便很多！
🌳 步行約700公尺到新莊運動公園
散步、跑步、運動都有地方去，
日常休閒生活更加方便。
🚇 步行約900公尺至捷運新莊站
除了開車、騎車之外，也能搭乘捷運通勤，
往返台北、新北各區更加便利。
📍 新莊成熟生活圈
周邊商家、餐飲、採買機能完整，
住在舊市區最大的優點，就是生活便利不用等！
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📐 出租資訊
▪️ 租金：42,000元／月
▪️ 權狀坪數：19.51坪
▪️ 使用空間：約30坪
▪️ 格局：3房2廳2衛＋加蓋1房
▪️ 樓層：1樓／4樓
▪️ 屋齡：約51年
▪️ 法定用途：集合住宅
▪️ 前後雙出入口
▪️ 後門面公園路
▪️ 門口可停車
▪️ 一般委託
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⭐ 這間厲害的不是只有「一樓」，而是空間真的很活！
前後雙出入口＋約30坪使用空間＋門口停車＋公園路側出入口，
想單純住家可以，需要工作空間也有更多規劃彈性。
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新莊在地房仲－小胖
營業員證號：(114)486269
經紀人：黃馨瑩 (111)01477
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