東區核心・捷運忠孝敦化步行約1分鐘｜飯店風精裝家具宅

想住在台北最便利、最具生活質感的東區嗎？這間位於頌恩華廈的電梯住宅，坐落於忠孝東路四段商圈巷內，距離捷運忠孝敦化站約93公尺、步行約1分鐘，兼具交通便利、成熟機能與鬧中取靜的居住條件。

房屋室內以現代飯店風格重新整理，整體採用溫潤木質調、簡潔線條與明亮照明，空間呈現舒適俐落的質感。客廳配置沙發與電視，搭配完整收納櫃體；餐廚區設計實用，設有吧台餐桌及座椅，適合日常用餐、簡單料理或居家辦公。臥室與公共空間以木作拉門區隔，兼顧隱私與空間開闊感，入住後即可享受便利且有品味的都市生活。

適合這樣的租客

這間房屋特別適合重視捷運便利性、室內坪效、裝潢質感與完整家具家電的租客，包括在信義區、松山區、大安區及台北市中心工作的上班族、企業主管、外派人士、重視生活品質的單身租客，以及希望入住即享受舒適環境的小家庭。若您不想花時間處理搬家具、添購家電與重新裝修，這間房屋會是相當省時省力的選擇。

市中心難得的低公設大坪數住宅，捷運忠孝敦化站步行約1分鐘，現代飯店風裝潢、家具家電齊全，拎包即可入住。

東區捷運站旁、室內約36.193坪、低公設、飯店風裝潢的物件並不常見。想找一間交通超便利、空間實用、屋況漂亮且入住門檻低的房子，歡迎立即來電預約看屋；實際格局、設備與租賃條件以現場及租約約定為準。

✨ 東區核心・捷運忠孝敦化站93米

現代飯店風｜37.34坪低公設家具宅

如果你正在尋找一間真正能代表「台北生活品質」的房子，

這間位於東區核心地段，值得親自來看。

不是一般的小坪數捷運宅，而是擁有37.34坪權狀、室內約36.193坪使用空間的大坪數電梯住宅；更難得的是，公設比例低、空間非常實用，並已完成現代飯店風格裝修，家具、家電一次備妥。

拎著行李，就能入住。

⭐ 這間房子，真正吸引人的6大理由

① 🚇 捷運忠孝敦化站・約93公尺

這不是「近捷運」而已。

而是走路約1分鐘，就到捷運忠孝敦化站。

忠孝敦化站為台北捷運板南線BL16，站體位於忠孝東路四段與敦化南路口，並與東區地下街連通；官方資料顯示全站共有8個出口。

對每天需要通勤的上班族而言：

下樓 → 走進巷內 → 幾十秒到捷運站。

不用長途步行、不必每天找停車位，更不用忍受台北炎熱或下雨天的長距離通勤。

這就是東區捷運宅真正的價值。

② 🏠 37.34坪權狀・室內約36.193坪

這是本案非常難得的地方。

權狀約37.34坪，但室內可以使用約36.193坪，空間利用率非常高。

不是那種「權狀看起來很大，實際進屋卻很小」的產品。

而是：

坪數實在、空間好用、生活尺度舒服。

對於重視居住品質的租客而言，這樣的產品比單純追求小坪數捷運套房，更適合長期居住。

③ 🛋️ 現代飯店風裝潢・家具家電完整

一進門就能感受到本案與一般老公寓出租物件完全不同的氣質。

整體以：

白色＋木質調＋簡約線條

打造出明亮、乾淨、現代的居住氛圍。

客廳配置舒適沙發與電視牆；

餐廚空間採開放式設計，以中島吧台串聯客廳與廚房，讓整體空間更有飯店式精品住宅的感覺。

廚房也已經做好完整收納櫃體，搭配洗槽與流理台，兼顧美觀與實用。

家具、家電皆已備妥，省去重新採買與搬運的麻煩。

對於外派主管、企業高階主管、金融業、科技業或希望直接入住的租客而言，非常便利。

④ 🛗 電梯華廈・生活更加便利

本案為電梯大樓4樓，不需要每天爬樓梯。

加上社區提供代收垃圾服務，日常生活便利性大幅提升。

尤其對於平常工作忙碌、早出晚歸的租客而言：

有電梯＋代收垃圾＋家具家電齊全

其實就是每天生活中非常有感的便利。

⑤ 🌆 正東區核心・「住在台北最方便的位置之一」

這間房子的地段，是它最難被取代的價值。

忠孝敦化一帶向來就是台北東區的重要核心商圈。

以房子為中心，周邊集合：

捷運｜百貨｜餐廳｜咖啡廳｜精品｜銀行｜商辦｜診所｜生活採買

下樓就是成熟的城市生活。

忠孝敦化站出口周邊包含明曜百貨、統領商圈、東區地下街等重要生活節點，東區地下街更一路連接至忠孝復興站，提供雨天也相當便利的步行動線。

🛍️ 東區生活機能・幾乎應有盡有

🛒 採買購物

忠孝敦化、忠孝復興一帶是台北成熟的商業生活圈。

附近有：

・明曜百貨

・東區地下街

・忠孝東路商圈

・敦化南路商圈

・各式超商、超市

・餐廳、咖啡廳、甜點店

・精品與時尚品牌

想吃飯、喝咖啡、逛街、購物，幾乎都不需要特別開車出門。

🍽️ 美食生活

東區最大的魅力，就是「選擇太多」。

從平價小吃、日式料理、韓式料理、義式餐廳，到高級餐廳、酒吧、咖啡廳與甜點店，選擇非常豐富。

甚至不用特別規劃行程：

下樓走幾分鐘，就能找到下一家想吃的店。

附近也有不少餐飲店與商業服務，例如忠孝東路四段170巷周邊本身就是成熟的餐飲生活圈。

💼 對上班族而言，更是非常理想

如果您的工作地點位於：

・信義區

・大安區

・松山區

・中山區

・南港區

・台北市中心

這個位置的通勤優勢非常明顯。

捷運忠孝敦化站本身就是板南線重要站點，往西可前往忠孝復興、台北車站、西門等區域；往東則可前往國父紀念館、市政府、南港等地。

住在這裡，等於把「時間」還給自己。

🏡 為什麼這間房子特別適合？

👔 企業主管／高階經理人

需要市中心、交通方便、居住品質好，且希望家具家電一次到位。

💼 外商／科技業／金融業人士

重視通勤效率，希望下班後可以快速回到舒適的家。

✈️ 外派主管

不想花大量時間採買家具、家電，拎包即可入住最方便。

👫 情侶／小家庭

希望住在台北市中心，同時擁有比一般小宅更寬敞的生活空間。

🌃 喜歡東區生活的人

喜歡餐廳、咖啡廳、逛街、夜生活，又希望回家後保有舒適私人空間。

🔥 本案真正的核心價值

台北市中心的房子很多。

捷運旁的房子也很多。

但是：

室內約36.193坪＋低公設＋電梯華廈＋捷運忠孝敦化站約93公尺＋現代飯店風裝潢＋家具家電齊全＋代收垃圾＋正大安區東區核心

這樣的組合，就非常難得。

而且本案位於忠孝東路四段170巷內，相較於主要幹道，回到家後多了一份巷弄住宅的寧靜感，同時又保有東區核心商圈的便利。

這是一間「走出去很精彩，回到家很舒服」的房子。

📞 歡迎預約賞屋

☎️ 賞屋專線｜Mason 陳顗名 0909-402-767

(89) 北市經證字第 76 

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近捷運忠孝敦化站公車站、忠孝敦化捷運站。