#社會住宅包租代管成交不收仲介費
📌注意請詳讀以下內容避免浪費您我寶貴時間
1.請勿用591訊息留言,無法第一時間回覆!
2.公務繁忙避免騎車及帶看中漏接電話,未接來電請直接搜尋ID:0905271245加Line
並截圖告知要看的物件,入住人口,職業,等基本訊息。
3.無法當日邀約立即帶看,請提前預約。
4.社會住宅包租代管需符合一般戶或補助戶資格,來電加Line前請務必先行確認是否符合資格及條件
🏠 歡迎預約看屋！
如果你正在找一間空間寬敞、格局方正、採光好，又能享有完整獨立生活空間的房子，歡迎來現場看看！
本房屋位於台北橋捷運站附近，步行約5分鐘，交通與生活機能都相當便利，無論是上班、採買或日常生活都很方便。
✨ 房屋特色(格局方正、採光好!!!)
✔️ 室內空間寬敞，格局方正，大面窗戶採光佳，室內明亮舒適
✔️ 一房一廳一衛＋獨立小儲藏室，空間配置實用
✔️ 獨立衛浴＋獨立洗衣機，不用與其他房客共用，生活更自在
✔️ 配有雙門冰箱、雙人沙發、舒適雙人床墊，基本生活設備完善
✔️ 超大三門衣櫥，收納空間充足，女生尤其適合
✔️ 配有大書桌，適合閱讀、工作、居家辦公或追劇休息
✔️ 房間空間好規劃，可以依照自己的喜好布置成理想生活空間
※ 不可鑽孔、釘牆；如使用黏貼式用品，退租前需自行恢復原狀。
🚇 交通便利
📍 步行約5分鐘即可抵達台北橋捷運站
・鄰近台北橋，前往台北市相當方便
・巷口有多線公車，交通選擇多元
・前方台北橋過個橋就到台北市等地區
・周邊亦有主要道路及高速公路交流道，開車族往返各區也方便
🛒 生活機能完善
附近生活機能成熟，日常採買相當便利：
🏪 7-ELEVEN、全家、萊爾富、蝦皮店到店
🛍️ 傳統市場
🍢 三合夜市
🛒 日用品採買方便
🏥 鄰近醫療機構
👮 鄰近警察局
不論是平日上班、下班採買，或假日吃美食、逛夜市，生活機能都很方便。
🌿 適合這樣的你
✔️ 喜歡空間寬敞、不擁擠的生活
✔️ 重視採光與居住品質
✔️ 需要獨立衛浴、洗衣設備，不想與他人共用
✔️ 喜歡自己布置房間，打造專屬生活空間
✔️ 在台北、新北工作，需要便利交通
📌 租屋規約
・嚴禁養寵物
・禁止吸菸
・屋內禁止從事影響居住安寧或公共安全之行為
・依房屋租賃規約，不開放於屋內進行祭拜或供奉神明
・相關租屋規範均會於簽約時載明於合約中
🐀𐃞𘀐約看屋
歡迎提前預約看屋，現場看屋請攜帶身分證及公司名片。
若電話未接，歡迎傳簡訊或留言，看到後會盡快回覆您。
房子好不好，照片是一回事，實際走進來感受空間更準確。
歡迎預約，現場看看這個空間是否適合你的生活。
⚠️⚠️⚠️請看內文確認是否有符合社會住宅資格⚠️⚠️⚠️
✅已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
✅未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
✅家庭成員平均個人所得59150元/月以下。
✅動產總額479萬及不動產總額675萬以下。
✅申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受所得限制。
✅家庭成員台北.新北.基隆.桃園.均無自有住宅 。
※符合資格者，申請前需準備※
1.社會住宅房客申請書
2.申請人國民身分證影本（配偶亦堤供）
3.「全戶」戶籍謄本，申請日前一個月內（夫妻分戶者應另檢具其配偶之戶籍謄本，記事不得省略）（戶政事務所辦理）
4.「全戶」財產清單及所得清單，一個月內（國稅局辦理）
5.若為現職警消人員，需檢附實際於警消機關在職證明文件及現職銓敘部審定函
6.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
【300億中央擴大租金補貼申請資格】
※300億租金補助試算網站:搜尋300億元中央擴大租金補貼資格檢視※
✅家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
✅家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
✅家庭成員平均個人所得50700元/月以下。
※ 第一級租金補貼
1.家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
※ 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
※ 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
◎符合下列資格租金補貼再加碼◎
1.單身青年(成年未達40歲單身者)加碼1.2倍
2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人)。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)
3.新婚家庭(結婚2年內者)=加碼1.3。
4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶
5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數：
1人加碼1.4倍
每增加一人再加0.2倍
同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼
新北市社會住宅包租代管第5期計畫【公會版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
📌不動產經紀人:東大偉(93)北市經證字第00003號(換發)
不動產經紀營業員：吾冠霖 (115)登字第508682號
☎️歡迎房東、房客來電詢問社會住宅
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近台北橋捷運站。