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●●●●●●●特色描述●●●●●●●
✨「文藻商圈」9樓高樓採光美宅 極致品質與超強生活機能地段✨
🪑 客廳與房間皆採用亮麗拋光石英磚，採光通風極佳，視覺空間寬敞明亮！全室配備獨立分離式冷氣與遮光窗簾。臥室備有舒適雙人床組，空間方正非常好彈性擺放衣櫃與傢俱。
🍳 開放式質感木紋系統廚具，配備IH電磁爐、烘碗機、嵌入式微波爐與雙門變頻大冰箱，料理簡便安全。後方連通獨立洗曬陽台，配備惠而浦滾筒式洗衣機，9樓通風極佳，晾曬衣物乾爽迅速！衛浴採用現代灰色石紋磚，配置玻璃乾濕分離淋浴間、高級免治馬桶與實木質感收納浴櫃，洗沐環境衛生又舒適。
🌳 鄰近知名河堤公園綠帶與愛河河畔，擁有市中心萬坪綠地景觀，下班散步運動、假日放鬆身心的絕佳好去處。
🏫 位於優質文教區！文藻外語大學、莊敬國小、三民國中近在咫尺，鄰近高雄科技大學(建工校區)，居住環境單純且充滿人文氣息。
🚧 交通超便利： 位處民族一路重要幹道旁，開車或騎車可快速直上國道1號鼎金系統交流道；鄰近高雄輕軌灣仔內站 / 鼎山街站，南北通勤或往返高鐵左營站皆流暢無阻。
🍳 生活機能堪稱完美！緊鄰熱鬧的河堤商圈、鼎山商圈與裕誠路美食街，附近擁有家樂福(鼎山店)、大樂購物中心(Dollars)、全聯福利中心、小北百貨、寶雅與無數排隊在地美食，日常採買與三餐宵夜一應俱全🛍️🍱
🔥🔥 三民區最火紅繁榮地段 各大生活商圈皆在週邊 生活機能超級棒👍👍👍
💰💰💰其他費用或條件💰💰💰💰
水費：持單繳費
電費：持單繳費
瓦斯費：持單繳費
車位： 坡道平面B4，2000/月
車位清潔費：300/月
機車位：有，清潔費100/月
養寵物：不可以🈲
垃圾：集中處理
抽菸：不可以🈲
神明桌：不可以🈲
仲介費：全免
🥇社會住宅包租代管計畫🥇
【申請資格說明】
申請人及家庭成員均無自有住宅，且平均收入每月低於59395元
【經濟或社會弱勢戶身份】
一、低收入戶或中低收入戶。
二、特殊境遇家庭。
三、育有未成年子女三人以上。
四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
五、六十五歲以上之老人。
六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
七、身心障礙者。
八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
九、原住民。
十、災民。
十一、遊民。
十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
【申請資格說明】
一、身分證-申請人滿18歲之國民身分證
二、戶籍謄本-申請日前一個月內，包含申請人及家庭成員全戶記事不省略
三、社會或經濟弱勢戶證明文件
🏆經紀業名稱：宜居不動產管理顧問股份有限公司
經紀人：林蕙菁
證號：(108)高市字第01386號
●●●●●●本物件由宜居不動產管理●●●●●●
1.確認產權：過濾惡房東
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專職物業管理公司
親愛的住客們，您好我們是愛窩團隊
致力於為您把關優質居住環境，為您守護居住的品質。或許您會擔心
1. 住到一半被要求搬家怎麼辦?
2. 馬桶不通、電視不能看、沒辦法上網。。。房東說沒空處理。
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我們是第三方公正專業團隊租前確實確認屋主身分保障合約效力。修繕問題居中協調雙方權益。
退租點交無誤後，扣除房客必要負擔(清潔費、人為損壞等)押金保證退還。
為提高我們服務的效率與品質，以下是我們的一些小請求
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