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●●●●●●●特色描述●●●●●●●
✨「科工館商圈」6樓日系極簡採光精裝美宅 雙衛浴雙陽台地段✨
🪑 進門特別打造獨立玄關落塵區，配有高質感木質穿鞋座、格柵屏風與頂天立地玄關鞋櫃收納牆。全室鋪設溫潤淺色木紋地板，客廳與各房間皆採光明亮通風，配備獨立國際牌變頻冷氣。房間皆設有開窗，並配有大容量系統衣櫃。
🍳 獨立質感木紋系統廚具，配備雙口瓦斯爐、烘碗機、烘乾架與大洗滌水槽。客廳與工作區分別連通景觀大陽台與獨立工作洗曬陽台，高樓採光通風無敵，晾曬衣物乾爽快速。貼心配置雙衛浴系統！皆採用現代米灰色石紋磚，主衛浴配備玻璃乾濕分離淋浴間、高級免治馬桶與木紋收納浴櫃，客衛浴同樣乾淨明亮，全家人使用衛生又方便。
🌳 鄰近萬坪科工館公園綠地、國九路公園與綠園道，下班散步運動、假日放鬆身心的絕佳好去處。
🏫 位於明星學區旁，正興國小、民族國中近在咫尺，鄰近高雄醫學大學(高醫)，居住環境單純且充滿濃厚的文教氣息。
🚧 交通無敵便利： 開車或騎車可快速銜接九如一路、大順二路與民族一路；步行即可輕鬆抵達台鐵科工館站 與 高雄輕軌科工館站(C30)，前往高雄車站或市區通勤暢行無阻！
🍳 生活機能堪稱完美！緊鄰熱鬧的武廟商圈、建工商圈與吉林夜市，附近擁有家樂福超市、全聯福利中心、小北百貨、寶雅與無數在地排隊美食，日常生活採買一應俱全，三餐宵夜輕鬆包辦🛍️🍱
🔥🔥 三民區核心繁榮發展地段 各大生活商圈皆在週邊 生活機能超級棒👍👍👍
💰💰💰其他費用或條件💰💰💰💰
水費：持單繳費
電費：持單繳費
瓦斯費：持單繳費
車位： 坡道平面B2，3000/月
養寵物：不可以🈲
垃圾：集中處理
抽菸：不可以🈲
神明桌：不可以🈲
仲介費：全免
🥇社會住宅包租代管計畫🥇
【申請資格說明】
申請人及家庭成員均無自有住宅，且平均收入每月低於59395元
【經濟或社會弱勢戶身份】
一、低收入戶或中低收入戶。
二、特殊境遇家庭。
三、育有未成年子女三人以上。
四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
五、六十五歲以上之老人。
六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
七、身心障礙者。
八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
九、原住民。
十、災民。
十一、遊民。
十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
【申請資格說明】
一、身分證-申請人滿18歲之國民身分證
二、戶籍謄本-申請日前一個月內，包含申請人及家庭成員全戶記事不省略
三、社會或經濟弱勢戶證明文件
🏆經紀業名稱：宜居不動產管理顧問股份有限公司
經紀人：林蕙菁
證號：(108)高市字第01386號
●●●●●●本物件由宜居不動產管理●●●●●●
1.確認產權：過濾惡房東
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專職物業管理公司
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1. 住到一半被要求搬家怎麼辦?
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退租點交無誤後，扣除房客必要負擔(清潔費、人為損壞等)押金保證退還。
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本房屋近九如一公車站、國道1號路、科工館火車站。