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【極近捷運】全新家電✨楓香大道寵物友善/專屬隔音大客廳
想像一下，每天下班後漫步在兩側種植上百株高大楓香樹的「楓香大道」，夏季享受綠蔭蔽天，秋季欣賞宜人景緻。大片窗戶迎來極佳採光與通風，轉場到客廳，泡杯咖啡、聽著音樂，享受專屬的chill時光！這是一個重視生活品質與舒適度的溫馨人文空間，住起來充滿餘裕感，絕對值得您親臨感受。
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🌟 絕對亮點，錯過可惜：
* 🎤 可遇不可求的專屬影音室：客廳與房間一起連動區域為屋主精心設計為影音室！隔音效果極佳，怎麼唱都吵不到鄰居。對於熱愛唱歌、需要錄音空間的人來說，絕對是能讓你安心釋放壓力的完美天地！
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* 🏃 運動與休閒的完美聚落：出門往右就是瑠公公園（走約1分鐘，距離約99公尺），新店行政園區與國民運動中心也近在咫尺（走約5分鐘，距離約350公尺）。更棒的是鄰近河濱，對於熱愛長跑、準備賽事或是有月跑量300公里以上目標的運動控來說，這裡絕對是超方便的練跑天堂！
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* 🛏️ 一卡皮箱即刻入住：方正大房間附有全新雙人床墊、床架、書桌椅與衣櫃；另一間無窗雅房靈活度極高，可完美化身為專屬工作室、更衣室或遊戲室。
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* 🛍️ 下樓即商圈，機能超級強：樓下就是全家便利商店！往左直達中華路與新店區公所生活圈，早午晚餐選擇極多；步行至光明街美食商圈（走路約8分鐘，距離約550公尺），銀行、郵局、星巴克、康是美及手搖飲店應有盡有，生活機能超級成熟！
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📝 房屋詳細資訊
* 【地點】 新店中華路48巷4樓公寓的鼎佳，鼎佳整層出租
* 【格局】 2房 / 1間浴室 / 1個客廳 / 1個陽台（採光好動線佳）
* 【坪數】 整層 20.95 坪（實用大空間）
* 【租金】 $22,000 / 月
* 【押金】 二個月
* 【仲介費】 1個月
* 【租期】 最短一年
* 【可入住日】 隨時
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💰 費用說明：
* 水費：包含在租金內
* 電費：另計（台電帳單分算度數計算費用）
* 瓦斯費：另計（洗澡瓦斯 $300 / 人 / 月）
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✅ 設備與規則：
* 全新配備：全新洗衣機、全新微波爐、全新冰箱
* 其他家電：變頻冷氣、電烤爐
* 開伙：可
* 寵物：可貓、可狗（需簽訂寵物條款）
* 禁忌：室內外全面禁菸 🚭 / 不可設置神明廳
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🚶♂️ 超強交通與學區距離（皆為約略值）：
* 捷運：新店區公所站（走路約240公尺，走約3分鐘）
* 開車：上國道超便捷（開車約4分鐘，距離約1.4公里）
* 便利服務：7-11（步行約2分鐘，距離約150公尺）、蝦皮店到店（步行約2分鐘，距離約120公尺）
* 學區/文教：中正國小（步行約7分鐘，距離約450公尺）、私立崇光國高中（步行約7分鐘，距離約500公尺）、五峰國中（步行約10分鐘，距離約700公尺），周邊補習班林立。
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📲 看屋請加官方 Line：a.room
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【附註說明】
1. 房屋資料若有誤植以謄本登記為主，歡迎蒞臨本店詳閱不動產說明書
2. 街景及環境介紹僅供參考
3. 交通或步行距離參考 Google地圖
4. 屋況仍以實際現況為準，歡迎預約賞屋!
【個人介紹】
1.114年1月業績TOP1
2.之前任職藥局店長.社區藥局服務10多年.培養我有耐心、愛心和熱心
3.曾經營FB~5萬人社團.團名"觀葉植物新手交流區"我是社長
4.YOUTUBE經營"植言"頻道.單支影片最高10萬次觀看次數
5.開植言園藝店時有記者來採訪報導
6.三鐵比賽最高分齡第二名
7.FB直播時最多線上人數有500人左右
【團隊介紹】
1.專營房屋及土地買賣、租賃
2.精耕台北市區
3.蟬聯17年住商全台灣第一名
4.具備多項房地產相關專業證照、不動產經紀人、室內專業設計及施工、租賃住宅管理、都市更新推動等證照及資格，是一群誠信先行、熱忱服務的專業團隊。
【服務項目】
行情鑑價、稅務規劃、買賣租賃、裝修設計、銀行貸款、代書服務。歡迎指名!
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🏆住商仁愛光復加盟店（全台灣業績第一名）🏆
住商仁愛光復加盟店（好厝多不動產經紀股份有限公司）
經紀人證照：北市經証字第696號
地址：台北市大安區仁愛路四段415號
統一編號：80686637
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🏆請洽:陳時嫣(小嫣)🏆
手機號碼:0939-002288
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營業員證照號碼:(113)登字第477960號
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❤️歡迎來電指名陳時嫣(小嫣)~很榮幸能為您服務❤️
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近捷運區公所站(中華)公車站、瑠公公園公車站、新店區公所捷運站。