🏢【地段交通】雙北超級樞紐
✅雙軌交通核心：鄰近國道一號與台64線快速道路，串連全台、南來北往四通八達。
✅捷運金獎生活圈：步行僅約 4 分鐘即達「捷運三和國中站」，通勤與商務拜訪效率極高。
✅明星雙學區文教圈：坐落優質雙學區，周邊住宅密度高，文教機構、補習班、個人工作室首選。
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💼【空間機能】一樓超大方正空間
✅超大百搭格局：一樓大面寬、空間方正寬敞，極適合多元店面、旗艦辦公室或美業工作室。
✅強大空間彈性：格局好規劃，不論是團購店（囤貨與領貨分區），或是想擺放多張美容床的精緻美睫美甲皆能完美容納。
✅進駐裝潢誠可議：月租金 40,888 元。若您有特定空間裝潢需求，誠意承租皆可進一步商議。
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📊【周邊商圈與百業指標】
✅成熟生活商圈：位於發展健全的小型商圈，各式餐飲名店齊聚，住宅區環繞，自帶龐大消費基本盤。
✅創業吸金不二首選：周邊社區民宅密集，自助洗衣店、人氣早餐店，或是周邊極具市場潛力的手搖飲料店，客源滿滿。
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📌 【進駐提示】
黃金雙學區大店面珍貴釋出！要創業當老闆，第一步是先跨出門看店面！
歡迎預約親臨賞屋，搶先卡位三和捷運黃金核心。
🌟月租金：40,888 元（裝潢需求誠可議）
🌟以上地標距離說明（依 Google 地圖顯示）
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