1.每間房間均有窗戶，通風採光一流。
2.60M光籤寬頻，僅四間房間(目前只剩壹間雅房)，可暢快享受快速飆網快感，上網不停格。
3.天然瓦斯環境，使用室外電熱水器，安全零缺點。
4.3800元平價學生宿舍，物超所值，成大學區絕無僅有。
5.特殊獎助學金設置辦法。
6.第三年起公共水、電、瓦斯..等費用半價計算。
7.室內受專電話，長時間通話不必用手機。
8.單純四間不吵雜，後甲國中旁、東興公園邊、距成功大學自強校區400公尺，環境優生活機能佳，成大學區最優環境。
9.全套廚房器具，颱風、下雨天用餐不必出門也享受。
10.寬暢客廳空間不擁擠，落地式智慧型RO冷熱開飲機。
11.頂樓陽台可亮曬衣物，天然紫外線殺菌最健康。
12.歡迎合租。
13.通過學校認證，受頒國立成功大學學生賃居安全訪視標章。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近大灣交流道公車站、台南站後站火車站。