【楊梅富岡車站】120坪絕版「井・池・灶・天井」特色老宅｜
適合: 私廚/茶館/文創基地/二房東包租/藥局/診所/辦公室/倉儲
地點：桃園市楊梅區新明街92號（近富岡車站5分鐘/老街生活圈，步行可達）
坪數：地坪 37.8 坪｜實際使用空間約 120-130 坪（1~4樓大空間）
格局：透天厝（1~4F）
租金：26,000 元/月（租金可議，免租裝修期可談）
✨【四大古法稀有元素與空間亮點】具拍照打卡話題
天然採光天井：日光直接從 4 樓傾瀉灑落至 1 樓，光影極美，完美解決傳統長形屋採光問題。
1F 絕版水景（魚池＋室內天然活水井）：保留完整復古花磚魚池與天然活水井，風水聚財，現成網美打卡端景。
古早味雙口紅磚柴燒灶（含排煙煙囪）：保存極為良好之紅磚大灶與煙囪，無須耗費鉅資施工，現成柴燒餐飲/烘焙/茶館生財設備。
摩登復古黑白棋盤格地磚：一樓前廳鋪設經典黑白幾何花磚，質感到位，大幅節省地面鋪設成本。
3F 前後 12 坪超大露台：適合規劃戶外景觀座、園藝工坊、手作體驗區或露天休憩空間。
💡 適合業種：客家特色私廚/柴燒烘焙、老宅人文茶館、身心靈SPA/瑜伽工作室、自然光攝影棚、文創聚落，或專營商業活化分租之包租代管團隊。
💡 附加價值：本案產權獨立無古蹟限制，且具備申請桃園市政府老屋活化補助之高度潛力！(可配合申請政府老屋活化修繕補助)
另當辦公室或商業倉儲也可
📞 看房預約：廖小姐 0926-686055 （歡迎預約看屋，交流空間規劃！）可先加line聯繫,謝謝
🤝【我們在尋找的合作對象（出售 / 租賃/二房東招商）】
💡 方案 A：【誠意出售・尋找懂歷史的收藏家或企業招待所】住店合一
這棟120坪的大空暑老屋，極適合改造成企業私人招待所、私人美術館、文創總部。
* 售價：價格面議（誠尋懂得珍惜百年古井大灶價值的有緣人）。
💡 方案 B：【長期租賃・私廚/茶館/文創基地/二房東包租/藥局/診所/辦公室/倉儲】
有機會向桃園市都發局申請【老屋再生活化補助】的實力團隊進駐營運。
* 屋主全力支持：將無條件配合提供所有權資料供進駐團隊聯名申請政府補助。
* 誠意租金方案:租金,前期裝潢,給予幅度極大的租金折抵與裝修免租期皆可談
附近有便利商店、傳統市場、學校。
本房屋近富岡火車站。