☆不可租補板南捷新埔①文化路一段421巷大窗2樓後巷安靜套房

板南捷新埔①文化路1段421巷11弄….2樓.雙人後巷安静套房【大對外窗x1】

☆房東歡迎妳、您☆

☆不可租補☆板南捷新埔站①文化路一段421巷11弄…Z25大對外窗.後巷安靜套房、每月租金:$9800
☆   歡迎： 致理科大學生  及   正職、限45歲以下的上班族(備有效工作證.以資查驗。     ☆ ☆ 後陽台晾曬衣空間x1☆☆
【無且不可以租補】文化路6坪2樓精緻後巷安静套房.具雙人床.距捷運①號出口(步行約10~15分鐘路程)近板橋火車站…方便轉乘各線捷運.中長程火車.國光客運。
 1.    @@@優質双人床:(走廊窗x1).減音窗,2樓後巷安靜套房  附傢俱套房,近家樂福量販店,全聯社,完善室內裝修,鄰近【板南捷運新埔站1號出口】約385公尺,走路15分鐘左右可達,近  致理科技大學、近:亞東科大…  ，附近諸多超商，商店，自由路夜市、機車行，台灣銀行(富邦.華南.合庫…)，郵局，市立板橋醫院,、診所，藥局,10線左右公車站.板南線捷運.環狀捷運…..上班交通很便捷。
2.       每月租金$9800,新埔①出口.文化路一段421巷11弄....【對外大窗戶x 1 】2樓套房、歡迎學生.暨正職45歳以下上班族@雙人大床墊，2樓後巷安靜套房、可掀床架內可以放置厚重棉被或衣物，優質木衣櫃, 優質浴室鏡, 優質玻璃台面, 優質臉盆排水系统, 含鏡化粧桌, 72公升大同冰箱,液晶螢幕(網聯)電視、第4台、分離式冷氣，14吋壁掛電扇，電費:度:$6.5元整【毎度電費包含：中嘉寬頻第4台、WiFi費、水費、公共區域清潔費…….併計】每月自行結算合併電費@6.5元度、附有@公共乾粉式滅火器x1隻。
3.    套房均有獨立電表，當月的@6.5元/度電費併入次繳納之房租內,每月5號(日)合併繳交租金暨前月已使用電費,繳入房東指定帳戶內,並請双方在  Line的Keep  之內永久可按月積累保存,據此及其他相關的收據/提款機(ATM)轉帳單...並有利甲,乙双方之後的結清//對帳…..。
4.   ☆(乙方)及或有共同居住人、全員均絕對不可吸煙、吸電子煙、吸毒（依吒米脂、安非他命.....)、以利公共衛生 、公共安全；若有違反或違民刑法、民刑訴訟法、....法規律令、或經判決確定者。

☆承上、則(乙方)均一律視為自動向（甲方)申請退租；且不得異議、且不得向(甲方)申討任何補償費用。

☆ 承上、則(乙方)並自次月租缴日繳交之前【退租】、(甲方)依契約解除後、退還(乙方)押金、扣除（甲方)相對應得電費、賠償金、而予以租約結清依契約、依法而行。
5.     套房配備:
    中嘉300M.WiFi無線寬頻、43吋聯網大電视、高級雙人床墊、72公升大同單門冰箱，分離式冷氣機，高級氣密窗，門上氣窗，高級桌.椅、壁掛14吋電風，電能熱水器,偵煙器，CO2偵測器…希望貴(乙方).善加維護以上傢俱,電器…的正常使用。
6.       走廊暨公共區域:
備有：公共消防滅火器x1，賀衆牌冷熱飲水機x1，公共區域監視器總共4支,保障住戶相對的公共區域安全。
7.    付費使用【租金,使用電費,契約期間內電燈,LED燈俱.燈泡.操控器的電池…..其他】請 貴(乙)住戶自價購.自付費.自行更換.暨自行環保回收。
(1)有獨立電表,每度電@6.5元/度整..各套房均為【獨立電表】,电費及相關費用合併繳交、按每月份依使用電度x@6.5元 
(2)   貴(乙方) 依   上個月份的使用電費x@6.5元,併入本次當月份應繳納之房租內,兩項合併在每月5號(日)前繳交,轉存,匯入,ATM轉入(甲方)指定帳號。
(3)租金暨前月已使用電費,繳入房東指定帳戶內之後,請(乙方)截圖並在Line的Keep之內永久保存,且同步傳相關訊息入(甲方)LINE之內,以利双方相互確認,並利甲,乙双方之後相關的對帳憑證。
(4)甲方會在一定時間內,至乙方套房處所,在甲,乙双方契約書上簽名確認收訖暨日期,以利双方確認無誤。
(5)     契約期間內:  貴乙方所使用的任何燈俱,(如:燈泡,LED燈,...)等.均由(乙方)自行予以購買.更新.汰換,環保回收、直到契約解除之日止,一切恢復原狀並清潔完畢.清運垃圾完成.乙方應依租賃契約之善儘良管理人的義務 維護使用  ☆☆
8.保護環境及個人衛生
        貴(乙方)請勿養任何寵物(犬,貓,天竺鼠…)和套房及全部公共區域內抽煙,任何違法,違禁品.違警物品、有請貴(乙方)請勿在套房及全部公共區域內抽煙,任何違法,違禁品.違警物品、或從事任何違警及非法活動。

☆(乙方)及或有共同居住人

☆☆    住戶違反第8項該條：
則  貴乙方【一律視同違約】,租賃契約自動終止,並不予續租赁契約、且  貴乙方無條件放棄先訴抗辯權、並由 乙方自負全部責任、及套房內全室清潔、環保回收完成。
       甲方基於公平、正義原則、得向乙方主張：侵權行為、損害賠償責任。
☆☆☆     歡迎：學生  及   正職限45歲以下的上班族。

          ☆☆付費使用範圍☆☆
【租金,使用電費,契約期間內電燈,LED燈俱.燈泡.操控器的電池…..其他】請 貴(乙)住戶自購.自行安裝.自行環保回收。
【歡迎：在學學生、正職45歲以內上班族】
        (請備有效工作證.以資查驗)    
☆☆☆有請  貴客提前至少2~3小時預約看套房、在當日之晚上  我（管理員）
0922747218(Line同碼）   
☆在 中午12:30~晚上10点(22:00）
        週1.2.3.5.6通用
☆週四服務時間10:30～15:00
☆週日:請提前1～2天聯絡我們
☆22:00下班之前、方便有請   貴客看屋.指導！ 張先生    

卍  妙吉祥如意  諸事圓滿卍
張先生    卍  妙  吉如意
0922747218(Line同碼）

！！！本套房不可申辦租金補貼！！！