【泰山黃金透天一樓｜泰林路二段 15 米大路邊｜大縱深黃金店辦】 🔥
位於泰山主要交通幹道，門前路寬好停車，招牌醒目車流大！周邊指標社區緊鄰，具備「強勁在地消費力」與「高效物流倉儲」極佳優勢！
📍 【黃金門面與空間尺寸】
15 米大路邊：泰林路二段黃金地段，過路人流車流大，招牌吸睛。
4.7 米大面寬：門面寬廣採光佳，含 3.4 米深騎樓，顧客停機車超方便，門前路寬便利大貨車臨停卸貨。
19.5 米超縱深：格局方正無柱，室內主體＋後方空間 可使用高達 34 坪！
裝修免租期：現況可配合協助打通隔間，並給予裝修免租期！
🏘️ 【5,000 人密集住宅圈，剛性消費力極強】
周邊指標社區：緊鄰台北圓山社區、麗池樂章、台北花園廣場社區、全球家年華、圓山芳鄰、台北之星等。
消費人口基本盤：周邊核心圈高達 約 1,500 戶、5,000 以上居住人口！
寄取件/採買剛需：住宅密度極高，住戶日常採買、診所就醫、包裹寄取件需求旺盛。
🚆 【15 條公車線＋快快速路網】
公車/微單車：步行 100 公尺（約 2 分鐘）即達公車站，匯集 15 條公車路線，快速直達台北、板橋、新莊；150 公尺即有 YouBike 站點。
高效物流路網：車程快速銜接 國道一號（五股交流道） 與 台 65 線高架，南來北往進出貨超順暢！
✨ 【優勢與服務】
獨立門戶與獨立水電：一樓獨立進出，獨立水電帳單好管理。
多元租賃方案：可整層承租（高坪效整體規劃），亦可配合需求討論前後分租。
🎯 【極力推薦適合業種】
🏪 連鎖門市/零售：蝦皮店到店 / 24H 智取店、連鎖藥局、診所、品牌展示店。
📦 企業辦公/電商：辦公室兼物流倉儲、電商出貨總部、攝影展演工作室。
💅 服務業種/個人創業：傳統零售、美容美髮工作室、文創輕事業住辦（無排煙餐飲）。
☎️ 【看屋與洽詢須知】
目前現場整備中，預計 11 月初開放入場。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近泰山國中公車站、泰山捷運站。