🌟【梧棲港區全新落成】益翔有藝仕｜精緻高質感全新兩房｜附機車位・機械車位可另租｜

優質社宅包租代管 🌟

🏠【物件特色】

• 全新落成首租：全新完工未住過，格局方正、採光通風極佳，享受最新穎的住宅品質！

• 完善公設規劃：知名益翔建設，飯店式門廳接待、交誼廳、會議室、健身房、琴房，生活質感滿分。

• 機車汽車皆方便：附機車位，另有機械式汽車位可另租，愛車停車免煩惱！

• 極佳生活機能：

  • 車程約 3~4 分鐘直達文化路商圈、全聯福利中心（梧棲文化店）、梧棲國小/國中學區。

  • 車程約 6 分鐘直達台中三井 OUTLET、近梧棲觀光漁市。

  • 鄰近台61線西濱快速道路、國道3號/4號、臨港路，南來北往交通四通八達！

💰【租金費用】

• 租金：$12,500 元 / 月

• 管理費：$2,500 元 / 月

• 車位資訊：

  • 機車位：內附機車位一個

  • 汽車位：機械式汽車位（可另租，費用歡迎來電/加 LINE 洽詢）

• 水電瓦斯：依台水、台電帳單自行繳納

📋【承租限制與社宅申請資格】

本物件為**「社會住宅包租代管」**計畫，免仲介服務費！

• 基本生活公約：全室嚴禁供奉神明祖先牌位；需提供正職工作證明及簽約保證人。

• 一般戶資格限制：

  1. 年齡/國籍：年滿 18 歲之中華民國國民。

  2. 地緣關係：於台中市設籍、或有台中市就學／就業證明。

  3. 名下無房：申請人、配偶及戶籍內直系親屬，於「台中、彰化、南投」均無自有住宅，且目前未承租社宅或公宅。

  4. 所得及財產限制：

     • 家庭每人每月平均所得低於 56,270 元。

     • 動產總額低於 479 萬元。

     • 不動產總額低於 560 萬元。

📝【預約看屋請備齊以下文件】

1. 國民身分證正反面影本 & 印章

2. 現戶全戶戶籍謄本（一個月內，記事欄位不可省略）

3. 全戶財產清冊及所得清單（一個月內，請至國稅局臨櫃或線上申請）

4. 申請人銀行存摺封面影本

📞【預約賞屋專線】

全新兩房稀有釋出，歡迎生活單純的優質上班族、港區工程師及精緻小家庭預約看屋！

⚠️ 為加速為您安排，聯繫時請主動告知：

1. 您的「職業／工作地點」

2. 「是否有汽車位租賃需求」

3. 「預計居住人數與起租日期」

• 專案負責人：駱先生

• 賞屋熱線 / LINE：0933-544-700（可直接搜尋電話或搜尋 LINE ID：john70067，回覆最即時！）

• 經紀業者資訊：

  • 不動產經紀人：謝祥元 (112) 桃園市經字第001955號

  • 公司名稱：嘉暘開發有限公司 (Speedo)