【文山特區】五星飯店式管理｜全棟頂級美宅・適外商主管,高科技,醫師首選
全棟 88 坪純住透天（前院專屬汽車位外加）｜全戶採光充足｜日夜極致寧靜｜真正拎包尊榮入住
核心地段與生活機能
• 黃金通勤： 緊鄰鳳山區青年路二段與澄清路交叉口，近高雄長庚醫院、文山特區核心商圈。
• 生活機能： 步行/車程即達家樂福、全聯、麥當勞，以及周邊精緻日料、義式料理、頂級牛排與粵菜餐廳。
五星級專屬管家服務（房租全包）
• 定期全棟清潔： 每週 1 次專業人員全棟深層清潔（全棟配置 3 台 Dyson 吸塵器與清潔工具）。
• 星級布品換洗： 枕頭套每週清洗；全套床包被單每 4 週專人換洗。
• 空氣健康維護： 每月專人拆洗全棟空調濾網，確保空氣純淨。
• 垃圾專人處理： 免追垃圾車，每週專人清運。
• 安全包裹代收： 社區警衛代收重要掛號與包裹。
• 智慧科技安防： 全棟前後建置 7 支監視器、前門感應燈、義大利 CISA 名牌鎖與 PHILIPS 頂級智能電子門鎖。
• 全戶頂級淨水： 配置賀眾牌全戶反洗過濾系統（前置兩道 5 微米過濾，沐浴刷牙皆純淨水）；廚房配備賀眾牌頂級 RO 逆滲透（TDS < 10）。
各樓層格局與頂規設備
B1F - 1F｜停車與健身休閒區
• 室內停車： 寬敞專屬室內機車與腳踏車停放區，全戶雙過濾系統設置於此。
• 健身空間： 配置強生牌乒乓球桌（附球拍/球）、健身腳踏車與 JOHNSON 飛輪。
2F｜尊榮客餐廳 & 極光無毒廚房
• 客餐廳： 75 吋 SHARP 4K 電視、皮沙發、詩肯柚木茶几與實木椅、高級芬蘭製櫻桃木 6 人座餐桌椅、大金冷暖變頻空調、Panasonic 16 吋 DC 變頻負離子立扇與空氣循環扇。
• 廚房配備： 歐洲進口 E0 板材廚櫃、Bosch 洗碗機、日立日本製變頻冰箱（可自動製冰）、賀眾牌 RO 機、Panasonic 27L 變頻無轉盤微波爐、Panasonic 臭氧烘碗機、林內 3 口爐與排油煙機、美式咖啡機、大同電鍋、雙人牌刀具砧板及全套名牌鍋具餐具。
3F - 4F｜頂級獨立私人起居空間
• 頂級睡眠： Simmons 席夢思 / Sealy 席伊麗頂級床墊、東妮寢飾 60 支 100% 天絲兩用被床包組、全套 3M 石墨烯 100% 防水保潔墊。
• 高效辦公： FUNTE 旗艦三節自動升降桌（150x80cm、紐西蘭 E0 桌板）、美國 Matrex 網布人體工學椅、歐司朗 16W LED 恆星雙臂檯燈。
• 網路與空調： 每房獨立 Cat.6 實體網線與 Wi-Fi 分享器（500M 高速光纖）、大金冷暖變頻空調、Panasonic 14 吋 DC 負離子立扇、吹風機。
• 無毒實木： 詩肯柚木衣櫃/書櫃/床頭架、印尼柚木高級實木家具（無甲醛疑慮）。
• 衛浴配置： 全棟 2 套浴室、3 間廁所，配置林內 16L 大流量恆溫熱水器。
5F - 6F｜高效洗衣曬衣區與水塔區
• 5F 洗衣露台： 高級手洗槽（附洗衣皂）、16 公斤變頻洗衣機、LG 20 公斤 AI 雙變頻熱泵除濕式乾衣機、寬敞曬衣空間。
• 6F 頂樓水塔： 設置靜音加壓馬達，全棟維持 2.5～3 公斤完美強勁水壓。
租金與費用說明
• 包棟月租金： 73,000 元 / 月（內含五星飯店式服務）
• 租金內含： 社區管理費、500M 高速光纖網路、MOD、專人每週全棟打掃清潔、定期清洗更換寢具布品、汽車平面車位、室內機車停車位。
• 水電瓦斯： 水費、電費、天然瓦斯費均依自來水/台電/瓦斯公司公營收費單實報實銷。
住戶生活公約
• 全面禁吸菸、禁酗酒。
• 嚴禁飼養寵物。
• 為維護空氣品質與消防安全，全棟嚴禁焚香拜拜。
預約看房專線
• 聯絡人： 呂先生
• 電話： 0973-601-620
• LINE 搜尋電話： 0973601620
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。