🌿【遠雄山綺｜奇岩重劃區高質感4房】

8.8萬／月｜4房2廳3衛｜雙平面車位｜3.4米挑高｜三面採光

✨住進北投最令人羨慕的「慢活生活圈」

✨一出門，就是約2,700坪公館公園湖景綠意

如果您正在尋找的，不只是「一間房子」，

而是一個可以讓全家人真正放慢腳步、享受生活的家——

這一戶，值得親自來看。

位於北投奇岩重劃區核心的 「遠雄山綺」，

以低密度、純住宅、綠意景觀與高質感居住環境著稱。

社區僅約48戶，純住宅規劃，居住單純寧靜；建築周邊綠意環繞，鄰近公館公園、奇岩公園等生態綠地，是台北市難得能同時兼具「城市便利」與「自然環境」的居住區。

🏡 【本戶最大亮點】

★ 4房2廳3衛｜真正適合一家人長住的格局

4房2廳3衛2陽台

格局方正、空間尺度舒適，三面採光，讓室內擁有非常好的自然光線。

不論是：

✔ 三代同堂

✔ 有小孩的家庭

✔ 需要書房／工作室的企業主

✔ 高階主管家庭

✔ 喜歡大坪數生活空間的租客

都非常適合。

★ 3米4室內高度｜一進門就感受到空間感

這一點是本戶非常迷人的地方。

室內約3米4高度，搭配大片落地窗、明亮白色系裝潢與寬敞客餐廳，整體空間呈現出高級住宅特有的開闊感。

從照片可以看見：

大面積拋光地磚＋全白高質感裝潢＋精緻線板＋嵌燈＋大量收納櫃體

整體非常乾淨、明亮，而且具有飯店式住宅的優雅感。

尤其白色基調搭配自然採光，白天室內相當通透明亮，晚上則可以享受奇岩重劃區寧靜、舒適的夜間氛圍。

★ 「拎包入住」等級的高級裝潢

不是一般出租房常見的簡單裝修。

本戶整體採用高級優雅現代風格，全室白色基調，搭配精緻壁面線板與大量收納設計。

✔ 裝潢質感佳

✔ 屋況維持良好

✔ 收納完善

✔ 客餐廳尺度大

✔ 大面窗採光佳

✔ 空間明亮通透

對於重視居住品質的家庭而言，幾乎不用再花大筆裝修費，就能直接入住。

🚗 【一次解決兩台車的停車問題】

★ 2個坡道平面大車位

對台北家庭來說，兩個平面大車位絕對是非常大的優勢。

不用搶路邊停車位，也不用每天等待機械車位。

一家兩台車的家庭，可以同時停放。

真正符合企業主、高階主管與高收入家庭的生活需求。

🌳 【最難取代的居住價值】

一出門，就是公園、湖景與綠意

這也是我認為這間房子最值得強調的地方。

遠雄山綺旁就是公館公園。

公館公園約8,960平方公尺，約 2,700坪，園區擁有生態池、綠地等自然景觀；臺北市政府也指出，奇岩重劃區內的多座公園均以生態、綠地與休憩功能為特色。

每天早晨下樓散步、傍晚帶孩子走走、晚上吃完飯繞著公園散步……

不用開車、不用搭車，生活本身就是一種休閒。

🚇 【交通便利｜離捷運很近】

距離 捷運淡水信義線・奇岩站約8分鐘步行距離。

搭乘紅線可以一路串聯：

北投 → 士林 → 芝山 → 石牌 → 民權西路 → 雙連 → 中山 → 台北車站 → 信義計畫區

對於每天需要往返市中心工作的家庭，非常方便。

開車族也可利用周邊主要道路銜接洲美快速道路，往士林、內湖、北投及台北市區移動。社區資料亦將洲美快速道路列為主要交通優勢之一。

🛒 【生活機能｜安靜，但不代表不方便】

住在奇岩，最大的優點就是：

回到家很安靜，採買卻很方便。

附近有：

✔ 超市

✔ 便利商店

✔ 家樂福／大型採買機能

✔ 北投傳統市場

✔ 餐飲店家

✔ 公園綠地

✔ 圖書館

✔ 醫療院所

社區附近的生活機能點相當集中，例如便利商店、超市、公園及清江國小等都在步行可及範圍；部分生活機能距離甚至僅約數百公尺。

樂家康超市 北投公館店

醫療方面，附近就是：

臺北市立聯合醫院-北投門診部

對於有長輩或小孩的家庭來說，生活便利性更加分。

🏢 【遠雄山綺｜低密度純住宅社區】

「遠雄山綺」本身就是這一區非常具有代表性的住宅社區。

✔ 遠雄建設

✔ 約761坪基地

✔ 48戶純住宅

✔ 地上9層、地下4層

✔ 低密度居住

✔ 住家樓高約3米4

✔ 健身房

✔ 瑜伽教室

✔ 閱覽室

✔ Lounge Bar

✔ 交誼廳

✔ 會議室

社區規模不大，住戶相對單純，並非大量戶數的大型社區。(591房屋交易)

這種「戶數少＋純住宅＋公園環繞」的產品，在台北市其實非常難得。

💎 【這間房子，我會推薦給這樣的您】

👨‍👩‍👧‍👦 重視家庭生活品質的企業主

需要4房、3衛、兩個車位，同時又希望孩子有足夠的生活空間。

💼 台北市企業高階主管

平常工作忙碌，回家最需要的是：

安靜、舒適、隱私與放鬆。

👴👵 三代同堂家庭

4房＋3衛的配置，可以兼顧長輩、夫妻與孩子的生活需求。

🌿 喜歡公園、自然與慢活生活的人

每天散步、跑步、遛狗、帶孩子去公園，不必特別安排假日。

🌟 真正懂得享受生活的人，會喜歡這裡

台北市很難找到一個地方：

離捷運不遠，離市中心不遠，生活機能完整，卻又能每天看見綠地、湖景與自然。

而「遠雄山綺」恰好把這幾件事情放在一起。

白天，陽光透過大片窗戶灑進客廳；

傍晚，下樓沿著公園散步；

夜晚，回到家關上門，遠離城市喧囂。

這不是單純租一間房子。

而是租下一種：

「在台北市，也能過得像度假的生活。」

📞【預約賞屋】

88,000元／月｜稀有4房｜雙平面車位

遠雄山綺這種「公園環繞＋4房＋3衛＋雙平面車位」的產品並不常見。

如果您正在尋找的是一間可以讓全家人住得舒服、住得有品質、住得長久的房子，

這一戶非常值得親自來感受。

📞 賞屋請直接來電洽詢

美商 ERA 易而安不動產｜商業不動產團隊

Mason 陳顗名

賞屋專線：0909-402-767

歡迎預約賞屋｜好房子，現場看最準。

📌 公司資訊

美商ERA易而安不動產

易而安不動產仲介經紀股份有限公司

(89) 北市經證字第 76 號

附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近奇岩新村公車站、奇岩捷運站。