頂樓雅房3500樓上無住戶最安靜｜台南大學同條街

【5F 頂樓雅房｜室內約 3 坪｜月租 3,500】

■ 房間現況

・附冷氣、單人床＋床墊、大書桌、椅子

・全棟最高樓，樓上沒有住戶，安靜、採光好

・衛浴為公用，目前空房可立即入住

・本棟目前住戶皆為女性

■ 屋況升級

・2026 年 1 月：全棟熱水器換新，本層為櫻花恆溫強排機型（插電、水溫穩定）

■ 費用說明

・月租 3,500 元／押金 2 個月

・無管理費

・網路已含在租金內，不另外收費

・水、瓦斯採「平分帳單」：依台水、瓦斯公司實際帳單金額，由當期實際住戶人數均分，收據隨時可查

・電費依該樓層電表實際度數計算，由該層當期住戶平分

■ 公共設施

・3 樓公用洗衣機

・3 樓曬衣場

■ 位置與生活機能

・中西區樹林街二段，國立臺南大學府城校區（樹林街二段 33 號）就在同一條街上，走路就到

・鄰近南門路、五妃街生活圈，便利商店、傳統市場、診所都在步行範圍

・機車到台南火車站、孔廟、林百貨等市區各處都很快

■ 居住規則（請先確認可以接受再約看房，謝謝）

・衛浴為公用

・全棟禁菸

・房內不開伙（禁明火、禁罐裝瓦斯炊煮）

・不可飼養寵物

・最短租期一年

※ 實際屋況以現場為準。

頂樓安靜、熱水器 2026 年 1 月剛換新。歡迎預約看房。