【物件亮點：透天整層使用，空間靈活運用】
位於新北市中和區忠孝街靜巷內，享有獨棟透天 1 至 3 樓的獨立使用權。告別擁擠的大樓公寓，享受高隱私與獨立出入的尊榮感。⭐⭐
【自營商/住辦首選，格局方正】
一樓營業/辦公接待：空間寬敞方正，現代木地板搭配質感軌道投射燈，營造出專業、溫馨的圍。非常適合個人工作室、網拍辦公室、接待處或多元商業用途。🌟🌟
二、三樓住家/主管辦公：格局規劃完善，可彈性規劃為主臥室、客廳、會議室或儲物空間。室內已配置舒適傢俱（含⭐雙人床架、沙發、電視牆），輕鬆實現樓下打拼、樓上休息的理想住辦模式。
硬體升級，無需繁瑣裝潢：室內風格現代簡約，隨時可進駐，省去您的時間與裝潢成本。
【生活品質與租屋約定】✨✨✨✨
綠意窗景：室內擁有優質採光，窗外即可眺望一片綠意盎然的樹景，工作或居住於此，心情自在放鬆。
豪華衛浴體驗：特別配備乾濕分離淋浴間與豪華按摩浴缸，為您洗去一天繁忙工作的疲憊，享受頂級的生活質感。❤️
貼心規範（禁養寵物／禁設神明桌）：為維護屋況與居住品質，禁止設立神明桌
抽菸可至陽台抽菸一樓
【交通機能與採買】
含停車位：租金已包含停車位，輕鬆解決您的愛車停放困擾，在門口對面，適合開車族及業務頻繁的自營商團隊。👍👍👍👍👍👍
交通資訊：從忠孝街步行至南勢角站，大約需要 6 至 10 分鐘左右的步行時間，視您在忠孝街巷弄內的確切位置而定。
捷運線路：南勢角站屬於台北捷運中和新蘆線（橘線），往北可直達頂溪、永安市場及台北市區。
此外，距離稍遠一點的捷運站還有「景安站」，步行時間通常在 14 分鐘以上。若您有轉乘需求，當地亦有 249、670、242、624 等多路公車可供選擇，能協助接駁至附近的捷運車站。
中和和平街黃昏市場
這是一個距離該地址相當近的黃昏市場。營業時間主要集中在下午（通常為 15:00 至 19:30 左右），非常適合下班後購買新鮮生鮮食材或熟食。忠孝街周邊地處中和區生活機能成熟的區域，除了市場外，還有以下特色：
便利的服務資源：該路段周邊遍布便利商店、五金百貨及藥局，能滿足絕大多數的日常生活需求。
豐富的餐飲選擇：忠孝街與周邊巷弄聚集了許多在地經營多年的平價小吃店、便當店及早餐店，是當地人解決三餐的密集區。
在地人文氛圍：此區域屬人口密度較高的住宅區，保留了許多舊公寓格局，巷弄間充滿了熱絡的鄰里互動與生活煙火氣。
【適合對象】
誠摯歡迎自營商、工作室創業者、網拍業者、或注重隱私與空間感的小家庭及夫妻。
【🏢 服務團隊與安心保障】
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聯絡專線：吳小姐 0981-201-123（歡迎來電預約）
我們提供專業、合法的租賃管理服務，讓房東託付安心、房客住得放心。
公司名稱：易居管理顧問有限公司
不動產經紀人：陳皇均（112）北市經證字第02978號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、醫療機構、夜市。