物件亮點特色

自然採光與挑高天窗： 頂層配置獨立天窗與挑高屋頂，全天候享受充沛自然光線，空間開闊無壓迫感。

專業級實用格局： 附有完整無邊際白牆拍攝區與大面落地落地鏡/玻璃隔間，前租客為平面攝影公司，屋況維護佳，接手即可直接使用。

超大使用空間： 權狀實際使用面積達 50.36 坪（2樓 25.18 坪 / 3樓 25.18 坪），雙層獨立好規劃，動靜分區更方便。

優質黃金地段： 鄰近南京三民捷運站，八德路生活機能成熟，交通與商業機能一應俱全。

空間詳細資訊

地址地區： 台北市松山區八德路

樓層： 2樓 + 3樓 / 透天

使用坪數： 50.36 坪（單層各約 25.18 坪）

適合業態： 平面/影音攝影棚、文創設計工作室、一般文書辦公室、各類品牌展演/展示空間。

詳細介紹內文

位於松山區八德路核心地段，步行即可輕鬆到達南京三民捷運站，周邊商業活動蓬勃、交通極為便利。

本物件為透天中的 2、3 樓整體出租，總使用面積高達 50.36 坪。

空間最大的特色在於極佳的採光條件與挑高天窗設計，搭配室內大片溫潤光線，營造出極具質感且舒服的空間氛圍。

前租客為平面攝影公司，室內保留優質的無邊際白棚區與透光落地窗，屋況維護佳。無論您需要作為專業攝影棚、品牌 Showcase、文創團隊工作室或一般文書辦公，這座充滿光影與空間感的好物件都能完美滿足需求。

雙層空間好分配：可將一層作為專屬拍攝/接待展示區，另一層劃分為行政辦公與後製空間，使用彈性極高！

歡迎優質團隊、文創創業者與企業預約賞屋，優質物件不容錯過！

【預約賞屋專線】

📞 賞屋專線 / LINE 諮詢： 中信房屋 謝承翰（Joey）：0921-119-785 (專屬一對一頂級服務，歡迎隨時來電或加LINE預約現場賞屋)

※本案經紀人自我介紹※

您好，我是78年次的『謝承翰』獅子座B型

陸軍海龍蛙兵退伍，永不放棄的精神

有一個擁有自己家的夢想投入房地產事業並全心全意熱愛，在地南港內湖房地產從事10餘年。

就讀大學：中原大學資管系，參與過多次志工服務幫助偏鄉小朋友

經歷與榮獲：

不動產第一年即達成仲介上市公司全國近前1％排名 

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