衛武營國家級綠意：步行即可到衛武營都會公園與藝文中心，散步、運動、看展下樓就到！享受頂級藝術與悠閒綠生活。
雙捷運交通紅利：鄰近建設中的高捷黃線 Y19 站預定地，車程數分鐘即達現有橘線衛武營站，坐擁增值與便利雙核心。
5分鐘上國道一號：車程約 5 分鐘直上中正/三多交流道，開車南來北往速度極快，通勤無往不利。
雙商圈機能核心：坐擁新富路與五甲雙商圈，下樓小吃、全聯、傳統市場林立，生活採買、飲食機能超方便。
優質明星文教區：鄰近鳳新高中、鳳甲國中、新甲國小，周邊環境文教氣息濃厚、單純安全，非常適合補教業或家庭進駐。
完善醫療生活網：鄰近國軍高雄總醫院（802）、鳳山醫院，享有最完善的醫療資源，生活安全感滿分。
附近有公園綠地、醫療機構、夜市。
本房屋近衛武營捷運站。