【租金】18000 管理費3603 車位1000 ，總租金 : 22603
【樓層】6/13
【使用坪數】37.34坪
【電費】台水台電
【設備】冷氣、熱水器、床、天然瓦斯
🏠格局：3房2廳2衛1陽台
✨知名建商梧棲首案好品質
✨社區多項公設溫書房、童樂屋、藝研館、瑜珈室、健森房、KTV、半戶外兒童遊戲區等
✨可寵(需簽寵物條款)
✨可入戶籍
✨全新家電設備一手屋
📍生活機能
🛒 採買便利：下樓就有便利商店、距離三井OUTLET只到10分鐘
🏫 學區完整：梧棲明星學區
🚗 交通便利：鄰台灣大道、台61快速道路，前往台中市區、南來北往都相當方便。
🍴 生活機能成熟：周邊餐飲、小吃、咖啡店及日常商家眾多，生活便利性佳。
🚫八大 🚫營業🚫神明廳
⭕️需配合社會住宅申請租屋補貼⭕️免仲介費
-🏠嘉暘開發 林先生
☎️行動:0970034529
☎️Line:puff415186
公司帳號，私訊一律不回覆
請一律來電 謝謝
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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第五期計畫(公會版)🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
一般戶補助租金為此網頁顯示的價格
【社宅簽約租金】:
【押金兩個月】：(為純租金的兩個月）
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸 一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於57509元
2.家庭成員於台中市、彰化縣、南投縣均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於471萬
5.不動產每戶低於579萬
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿 ※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高一萬元(含居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4代管每件每次公證費補助最高3000元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障1年1約
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《不動產經紀人謝祥元（112）桃市經字第001955號》
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。