📍 【優質地段】台中市梧棲區立德街 (近童綜合醫院、沙鹿火車站)
💕 【物件亮點】附專屬「平面車位」、星級豐富公設、可申請雙租補！
【基本資訊】
🔹 大樓社區：中港好學
🔹 格局規劃：3房 2廳 2衛 1陽台
🔹 室內坪數：20.67 坪
🔹 所在樓層：8樓 / 總樓層12樓 (電梯大樓)
【租金與費用】(合計轉帳房東19,500元)
💰 房屋租金：15,500 元 / 月
🚗 平面車位：2,000 元 / 月
💰 社區管費：2,500 元 / 月
⚡ 水電計算：台水台電 (依帳單繳費，公開透明最省錢！)
🛋️ 提供設備：現況出租 (依現場實際狀況為主)
【社區規劃與質感配備】
🏢 社區單純：總戶數僅136戶住家，優質居住環境。
✨ 嚴選建材：RC鋼筋混凝土、5+5膠合玻璃 (隔音升級)
🍳 質感設備：大雅廚具、林內三機、凱撒免治馬桶(附下櫃)
🌟 星級公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區，公設比約33%，讓您回家就像度假。
🚫 【承租限制與要求】（為維護社區高質感，請見諒）
生活規範：全室嚴禁吸菸、嚴禁飼養寵物、嚴禁供奉神明祖先牌位。
行業限制：禁八大行業、禁營業用途。
職涯要求：須提供正職工作證明（適合精緻小家庭、穩定上班族，愛乾淨租客佳）。
擔保要求：簽約時需提供一位正職保證人（附在職證明）。
🎁 【專屬優惠】
✅ 免仲介費 (社會住宅方案，為您省下半個月服務費！)
✅ 可申請租屋補助 (減輕您的租金負擔)
📋 【社會住宅承租資格】（一般戶）
年齡：年滿 18 歲之中華民國國民。
地緣：於台中市有就學或就業證明文件。
房產：申請人及其配偶於「台中、彰化、南投」無自有住宅，且未承租社宅或公宅。
所得限制：家庭每人每月平均收入低於 56,270 元；動產低於 479 萬元 / 不動產低於 560 萬元。
📝 【預約看屋應備文件】（提前準備，審核最快）
國民身分證影本 & 印章。
現戶全戶戶籍謄本（一個月內，記事不可省略，請至戶政申請）。
全戶財產清冊及所得清單（一個月內，請至國稅局申請）。
銀行存摺封面影本（撥款補助用）。
📞 【立即預約賞屋】 全新優質物件詢問度極高！為節省您的寶貴時間，聯絡時請主動告知您的「職業」、「預計起租日」與「居住人數」。
👤 聯絡人：駱先生 📱 電話 / LINE：0933-544-700（可直接搜尋電話加 LINE）
🏢 所屬公司：嘉暘開發有限公司 (Speedo) 台中分公司
不動產經紀人：(112)桃市經字第001955號 經紀人謝祥元 (
貼心提醒：看屋請攜帶您的工作證或名片，感謝您的配合)
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。