📍 梧棲區 近童綜合醫院 沙鹿火車站 💕 平面車位、公設齊全、可雙租補
📌 中港好學 【地點】台中市梧棲區立德街
【格局】2房2廳1衛1陽台 (坪數 16.43)
【樓層】8樓 / 總樓層12樓，有電梯
【租金】16,000元
【車位】2,000元 (平面車位)
【管理費】2,000元
💡【每月繳款】20,000元 (含租金、車位、管理費，每月轉帳繳納即可)
【電費】台水台電計費 【設備】現況出租 (附大雅廚具、林內三機、凱撒免治馬桶含下櫃)
🏢 【社區規劃與質感配備】
社區單純： 總戶數僅136戶住家，優質居住環境。
嚴選建材： RC鋼筋混凝土、5+5膠合玻璃 (隔音升級)。
星級公設： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區，公設比約33%，讓您回家就像度假。
🚫 【承租限制與要求】（為維護社區高質感，請見諒）
生活規範： 全室嚴禁吸菸、嚴禁飼養寵物、嚴禁供奉神明與祖先牌位。
行業限制： 禁八大行業、禁營業用途。
職涯要求： 須提供正職工作證明（適合精緻小家庭、穩定上班族，愛乾淨租客佳）。
擔保要求： 簽約時需提供一位正職保證人（附在職證明）。
🎁 【專屬優惠】 ✅ 免仲介費 (社會住宅方案，為您省下半個月服務費！) ✅ 可申請租屋補助 (減輕您的租金負擔)
📋 【社會住宅承租資格】（一般戶）
年齡： 年滿 18 歲之中華民國國民。
地緣： 於台中市有就學或就業證明文件。
房產： 申請人及其配偶於「台中、彰化、南投」無自有住宅，且未承租社宅或公宅。
所得： 家庭每人每月平均收入低於 56,270 元；動產低於 479 萬元 / 不動產低於 560 萬元。
📝 【預約看屋應備文件】（提前準備，審核最快）
國民身分證影本 & 印章。
現戶全戶戶籍謄本（一個月內，記事不可省略，請至戶政申請）。
全戶財產清冊及所得清單（一個月內，請至國稅局申請）。
銀行存摺封面影本（撥款補助用）。
📞 【立即預約賞屋】 全新優質物件詢問度極高！為節省您的寶貴時間，聯絡時請主動告知您的「職業」、「預計起租日」與「居住人數」。
👤 聯絡人：駱先生
📱 電話 / LINE：0933-544-700（可直接搜尋電話加 LINE）
🏢 所屬公司：嘉暘開發有限公司 (Speedo) 台中分公司
不動產經紀人：(112)桃市經字第001955號 經紀人謝祥元 (貼心提醒：看屋請攜帶您的工作證或名片，感謝您的配合)
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。