📌 【近文山特區】高樓採光精緻2房大樓｜含管18,000｜全套傢俱｜住戶優質單純，免追垃圾車（近鳳山西站、正義車站）
【基本資料】
權狀坪數：24.09 坪
室內使用面積（主建物 + 陽台附屬建物）：約 15.59 坪。
公設面積（共有部分）：約 8.5 坪。
樓層：13 樓 / 總樓層 15 樓（高樓層、採光極佳、有電梯）
型態：電梯大樓 / 整層住家
管理：物業管理、代收包裹、社區垃圾集中處理（免追垃圾車）
【房屋特色】
✨ 優質單純：社區僅 90 戶，住戶素質高、環境安靜舒適。
🧳 拎包入住：傢俱、家電設備齊全，開放式廚房可輕鬆開伙，享受居家生活。
🛵 停車便利：租金已附贈室內機車位一個。（若有汽車停車需求，※汽車車位2000元，需另外洽詢加租。)
💰 費用透明：水電費完全依台電、台水帳單自行繳納，計費公開透明不超收。
【交通與生活機能】
🛍️ 黃金商圈：緊鄰文山特區，出巷口即是青年路與文衡路商圈，星巴克、各類連鎖餐飲、小吃林立，飲食採買走路就到。
🛒 日常採買：近大潤發鳳山店、全聯福利中心，日常補給超方便。
🚇 交通通勤：車程 3-5 分鐘即達台鐵正義車站與捷運鳳山西站，南來北往、通勤極其快速。
🌳 綠意休閒：鄰近衛武營國家藝術文化中心與澄清湖風景區，下班、週末散步運動的好去處。
【租屋詳情】
格局：2 房 2 廳 1 衛
租金：16,000 元/月
管理費：2,000 元/月
每月總計：18,000 元（含管理費、機車位） ※汽車車位2000元，需另外洽詢加租。
押金：兩個月
租期：至少一年
【誠徵對象與規定】 為了維護良好的社區居住品質，我們對租客有以下期待：
生活單純：作息規律，無不良嗜好（室內全面禁菸、禁毒、禁博弈）。
愛惜屋況：重視清潔，愛惜屋內設施與家具。
社區規範：謝絕養寵物。
穩定職業：需有正當穩定工作者
⚠️ 鄭重聲明：屋主自租，【謝絕仲介打擾】。
【預約看屋】 為節省彼此的時間，若您有興趣，請透由591私訊或是加入LINE簡單自我介紹，謝謝您的配合：
目前身分、從事行業：
預計入住人數與關係：
是否有汽車停車需求：
預計遷入日期：
（因社區住戶單純，我們將先篩選合適者再安排現場看房，期待遇到愛惜房子的好房客！）
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近鳳山西站捷運站、正義火車站。