🏠【屋主直租｜佳陞豐川｜全新2房河景宅】可租補，不租補有優惠
✨ 全新未住｜河景無遮蔽｜捷運約3分鐘｜雙車位｜獨立廚房
📍 社區｜佳陞豐川｜桃園市蘆竹區
🔐 完整門牌資訊為保護屋主隱私，預約看屋時提供
⭐️不租補不報稅，租金少1000/月
🏡 房屋資訊
▪️ 6樓／10樓｜電梯大樓
▪️ 2房2廳1衛
▪️ 權狀29.84坪（含車位）
▪️ 可使用空間約15.25坪
▪️ 汽車位＋機車位各1
▪️ 租金26,000元／月(含車位)(23000元+3000車位)
⭐️不租補不報稅，租金少1000/月
▪️ 管理費另計(先抓2000)，依管委會規定
▪️ 押金2個月
▪️ 寵物可討論｜室內禁菸
▪️ 隨時可入住
⭐ 房屋特色
🌊 面河景，視野開闊、無遮蔽
✨ 全新未住，屋況新穎
🚇 步行約3分鐘至捷運
🏪 步行約2分鐘至7-11、全家
🔥 天然瓦斯
🛋️ 家具家電／設備 (皆全新)
🛏️ 床架（可附床）｜衣櫥
📺 電視｜🛋️ 沙發｜桌子
❄️ 冰箱｜🧺 洗衣機｜🔥 熱水器
🍳 櫻花三機（含烘碗機）
🚿 TOTO衛浴｜免治馬桶
💧 BWT淨水設備
🏢 社區公共設施
接待大廳｜中庭花園｜交誼廳｜閱覽室
健身房｜桌球室｜兒童遊戲區｜瑜伽教室｜信箱區
🌳 周邊環境
社區附近橋下目前正在進行公園、籃球場相關工程，未來將增加休閒及運動空間。
📌 目前工程施工中，實際完工時間及設施內容依主管機關規劃及工程進度為準。
📷 附目前規劃圖供參考
📌 租屋條件
💰 租金｜26,000元／月(23000元+3000車位)
⭐️不租補不報稅，租金少1000/月
🏢 管理費｜另計，依管委會規定
💵 押金｜2個月
🐶 寵物｜可討論
🚭 室內禁菸
📅 隨時可入住
🏠 屋主誠意出租，歡迎有誠意的租客預約看屋！
📩 歡迎私訊洽詢
🔐 完整門牌資訊於預約看屋時提供
🚫 仲介／房仲業者請勿來電、勿私訊，謝謝配合。
💡 PS｜同社區另有物件
另有佳陞豐川5樓兩房車位出租，
如有不同樓層或其他條件需求，歡迎私訊另行洽談。
★核心規劃與最新進展★
A10車站土地開發案：基地面積約 1,513 坪，由宏匯光合聯盟得標，規劃興建地上 12 層之商場與住宅複合式大樓，預計於 2026 年 9 月 9 日簽約，將大幅提升區域商業機能。
橋下空間活化工程：市府投入 4,000 萬元推動機捷橋下空間再利用，規劃全齡遊戲場、體健設施、籃球場及活動廣場，預計 2027 年 3 月完工啟用。
重劃區與交通配置：總面積約 39.03 公頃，區內道路如機捷路二段規劃為 50 米園道，鄰近機場捷運且未來可串聯捷運綠線。因鄰近機場，建物多有樓高限制，整體密度較低、綠覆
⭐️租補條件請上網自行審核，申請後有無通過當年度均不享 不租補1000元優惠
在桃園市租屋並申請「300億元中央擴大租金補貼」，家庭成員的每人每月平均所得上限為 50,304 元（若為新婚或育兒家庭，標準放寬至 58,688 元），且家庭成員在桃園市皆須無自有住宅。 [1, 2]
以下為您整理 2026 年桃園市租金補貼的所得門檻、補助級距與加碼規則：
桃園市所得與財產限制
一般家庭門檻：家庭成員每人每月平均所得低於 50,304 元。603648/年
婚育家庭放寬：新婚（結婚2年內）或育有未成年子女家庭，放寬至 58,688 元。
財產與房屋限制：申請人、配偶及同戶籍直系親屬名下皆不得持有自有住宅。
房屋租金上限：每月實際租金不得超過 45,000 元6
附近有便利商店、公園綠地。