⚾ 棒球房仲 劉育廷 ☎ 0984-107-013
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⬇⬇⬇ ⚾ 物件基本資料 ⚾ ⬇⬇⬇
🏠 租金： 2.95 萬
🏠 總坪： 43.87 坪
▪ 主建物：22.59 坪
▪ 附屬建物：1.98 坪
▪ 共有部份：19.31 坪（含車位坪數 7.64 坪）
🏠 格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 / 2陽台
🏠 樓層： 5 樓 / 總樓層 10 樓
🏠 屋齡： 約 1 年（全新交屋未住）
🏠 型式： 電梯大樓
🏠 座向： 座北朝南
🏠 管理費： 3,300 元/月 ｜ 管理方式： 社區物業管理
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▪️ 可入戶籍、申請租屋補助，有冷氣、熱水器、冰箱、洗衣機、沙發、餐桌
▪️ 朝南邊間採光佳，冬暖夏涼。邊間戶型具備雙面採光優勢，並規劃前後雙陽台，室內明亮通風。
▪️室內兩套衛浴皆有開窗，容易保持乾燥通風，有效避免潮濕問題，完全符合現代人對居住品質的要求。
▪️社區具備低公設比優勢，且完整公設集中於一樓，包含健身房、娛樂室、閱覽室、運動館與瑜珈室等，實用性極高。
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⚾ 食衣住行・滿分生活機能 ⚾
▪️ 交通： 步行約 5 分鐘即可快速抵達機捷 A10 山鼻站，搭乘捷運往返林口、桃園機場或雙北皆十分便利，通勤優勢強大。
▪️ 學區： 鄰近公埔國小、山腳國中等在地學校，學童就學動線順暢。
▪️ 休閒： 基地鄰近水岸與自然生態，具備絕佳的戶外散步、運動與休憩環境。
▪️ 採買： 步行約 5 分鐘即可達山腳熱鬧街道，周邊具備全聯福利中心與各類餐飲店家，日常生鮮採買與外食極為方便。
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我是您的專屬棒球房仲 劉育廷 店長⚾
🏅 年度業績 TOP 3 ／ 年度成件 TOP 1
🏅 單月百萬經紀人員 ／ 季度百萬經紀人員
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✅ 合法登記・安心交易
☑️ 不動產營業員：劉育廷（109 年登字第 377821 號）
☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、中路捷運中央店
☑️ 經紀業：【住商不動產 x RM 團隊】
．新誼不動產經紀股份有限公司
．致善豐格不動產經紀有限公司
☑️ 不動產經紀人：
－ 張芳清｜97 年北市經證字第 01416 號
－ 楊上譽｜114 年桃市經字第 002067 號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近機捷A10捷運站。