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✨站前新鋭｜A18高鐵核心｜高樓質感住辦｜全新家電｜平面車位
位於青埔核心「站前新鋭」，本戶坐落12樓，以開放式空間、多面採光、完整廚房、雙衛浴構成俐落舒適的生活尺度。
空間保留高度使用彈性，不被制式格局限制，無論作為質感居所、SOHO工作室或住辦使用，都能依自己的生活方式安排；再加上全新未拆封家電與平面車位，從空間到設備一次到位。
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🏠【開放格局｜住家與工作自由切換】
室內以灰階木紋地坪、暖白牆面與黑框窗呈現簡約現代質感，大面積開放區域讓客廳、餐區與工作空間可以依需求自由配置。
多處開窗帶入自然光線，12樓高度讓室內更顯明亮通透；現況保留開放尺度，無論規劃為質感居所、SOHO工作室或住辦空間，都有很高的使用彈性。
若有獨立房間或其他隔間需求，也可依實際使用方式進一步討論，讓空間不必遷就既有格局，而是更貼近自己的生活與工作需求。
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🍳【完整廚房｜中島檯面＋充足收納】
不是簡易茶水區，而是真正可以料理的完整廚房。
木質櫃體搭配白色檯面，上下櫃、料理區、洗滌區及抽油煙設備完整配置，並設置中島式檯面，備餐、早餐、咖啡都能自然融入日常。
廚房旁直接配置大面窗，採光與通風條件都比一般住辦型產品更舒服。
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🆕【全新家電未拆封｜設備直接到位】
現場大型家電仍維持原廠包裝、全新未拆封，包含：
Panasonic 國際牌大型冰箱
Midea 美的洗脫烘衣機
尤其洗衣設備直接整合洗衣、脫水與烘衣功能，搭配獨立工作陽台，晴天自然晾曬、雨天直接烘乾，入住不需要再為大型家電添購與搬運費心。
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🚿【雙衛浴｜乾濕分離｜質感石紋設計】
屋內配置兩套完整衛浴，皆採灰色石紋牆地磚與玻璃淋浴拉門，將淋浴區清楚區隔，視覺俐落也更容易維持乾爽。
其中一套更配置對外窗、免治型馬桶與浴櫃，從通風、收納到使用舒適度都有兼顧。
雙人入住能保有彼此使用節奏；若作住辦使用，也能將私人生活與訪客使用適度區分。
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🧺【獨立工作陽台｜把生活機能藏得漂亮】
另外規劃獨立工作陽台，洗衣、晾曬與清潔機能集中於此，不必占用主要室內空間。
這種看似低調的規劃，反而讓整體空間能長期維持乾淨俐落，真正住進去會非常有感。
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🚗【附平面車位｜高鐵生活也保有開車自由】
本戶另附平面車位，免去機械車位等待與進出限制。
平日開車通勤、假日出遊，或經常往返高鐵、機場，都能保有更自由的交通方式；對青埔生活而言，這是一項非常實際的配備。
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🚄【A18核心｜雙鐵＋成熟商業機能】
站前新鋭位於青埔核心生活圈，周邊串聯桃園高鐵站、機捷A18站，跨區通勤、前往雙北、新竹或桃園機場都相當便利。
🛍️ 華泰名品城
🏠 IKEA桃園店
🎬 新光影城
🍽️ 國泰置地廣場
購物、餐飲、電影、居家採買與交通機能集中，青埔真正的優勢不是單純「新」，而是生活與移動效率已經完整成形。
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✨【值得親自看的，不只是一間住辦】
12樓高樓採光｜開放式格局｜完整廚房中島｜雙衛浴｜獨立工作陽台｜Panasonic全新冰箱｜Midea全新洗脫烘｜平面車位｜A18雙鐵核心。
空間有彈性、設備有水準、位置有價值，適合重視居住質感，也不願犧牲工作效率與交通便利的人。
歡迎預約賞屋，實際感受站前新鋭這戶的空間條件。
🌟【匯勝社宅】桃園市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】 🌟
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💎【115年限定：租金補貼「超有感」加碼】
115/1/1 後登記結婚或新生兒出生，補助倍數全國最高！
💍 新婚家庭（結婚2年內）
115年元旦後登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.5倍 🚀
114年底前登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.3倍
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115年元旦後出生之新生兒：
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3名子女 ➡️ 加碼 3倍 (每增一名再+0.5倍)
114年底前出生之子女：
1名子女 ➡️ 加碼 1.4倍 / 2名 1.6倍 / 3名 1.8倍
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單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 60,151元。
📉 資產： 動產 471萬 / 不動產 705萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
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💼 不動產經紀人： 劉諆柃 (108)投縣字第00218號
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