內湖站約3分鐘｜42坪真正大三房
面成功公園｜雙衛浴＋雙陽台
適合3～4人家庭長期居住
瓦斯爐／熱水器採桶裝瓦斯，可正常使用
現況無冷氣、屋主不提供｜可接受再約看

【內湖站約3分鐘｜42坪公園景觀大三房】

如果您正在內湖找三房，

希望的不只是「有三個房間」，

而是希望：

空間真的夠大、離捷運近、窗外有綠意，而且一家人住起來不會互相擠在一起，

這間建議安排現場看看。

本戶約42坪大三房，面成功公園，

具備：

三房格局＋雙衛浴＋雙陽台

非常適合家庭長期居住。

不是小坪數硬隔三房，

而是真正有客廳、有餐廳、有房間、有陽台的完整家庭空間。

★ 這間最值得看的6個地方

① 內湖站約3分鐘，通勤真的方便

住在內湖，

每天最直接的生活品質就是通勤距離。

從家裡走到捷運站約3分鐘，

無論上班、上學、進市區，

都不用每天多花十幾二十分鐘走路或轉車。

對需要天天搭捷運的家庭來說，

這是住久之後最有感的優點之一。

② 約42坪大三房，不是「勉強塞得下」

這間最大的優勢就是空間。

三個房間可以分別安排成：

主臥

孩子房

書房／工作房／第二孩子房

客廳、餐廳也能保有正常生活尺度。

如果您已經看過不少30坪上下的三房，

來現場會很容易感受到差別。

③ 面成功公園，窗外多一點綠意

住在市區，

窗外不是緊貼鄰棟水泥牆，

本身就是一種居住品質。

面成功公園的環境，

讓視野與生活氛圍比一般巷內住宅更舒服。

下樓散步、運動、帶孩子活動也方便。

④ 雙衛浴，家庭生活差很多

早上上班、上學時間，

不用全家等同一間浴室。

對3～4人家庭來說，

雙衛浴不是豪華配備，而是真正實用。

住久之後會非常有感。

⑤ 雙陽台，生活機能更完整

曬衣、收納、通風，

不用全部塞在同一個小陽台。

對家庭型租客來說，

雙陽台會比單純多一點室內坪數更實用。

⑥ 這是一間適合「住久一點」的房子

捷運近、空間大、三房、雙衛、雙陽台、公園就在旁邊。

這些條件不是看房當下覺得漂亮而已，

而是每天生活都會使用到。

如果您是想找：

夫妻＋孩子

三口／四口之家

需要居家辦公的家庭

希望長期穩定居住

這間會比小坪數的新套房或小三房更實際。

【入住前設備說明｜請先確認】

為避免您特別跑一趟後才發現設備條件不符合需求，以下兩點先說明：

① 本戶無天然瓦斯管線

目前：

廚房瓦斯爐使用桶裝瓦斯

熱水器亦使用桶裝瓦斯

因此仍可正常開伙及使用熱水，

差別在於瓦斯供應方式不是天然瓦斯，而是桶裝瓦斯。

桶裝瓦斯補充、更換方式及費用，以實際租賃約定為準。

② 本戶現況沒有冷氣，屋主不提供冷氣設備

這一點請特別留意。

如果您的找房條件是：

房東一定要附全室冷氣，

那麼這間可能不適合您。

若承租後有自行安裝冷氣需求，

安裝位置、方式及相關條件需事先與房東確認。

我們希望在看屋前就先說清楚，

避免浪費彼此時間。

【為什麼設備有這兩項差異，這間還是值得看？】

因為房子最難改變的其實是：

地點

坪數

格局

公園景觀

雙衛浴

雙陽台

捷運距離

冷氣屬於設備條件，

但「內湖站約3分鐘＋42坪大三房＋面公園」這種條件，

不是後續花錢就能把別的房子變出來。

所以如果您更重視的是：

大空間、交通、家庭格局與生活環境

這間仍然非常值得現場比較。

【適合的租客】

特別適合：

3～4人家庭

夫妻＋孩子

需要三個獨立房間的家庭

需要一間居家辦公室的人

重視捷運距離的人

喜歡公園綠意、希望長期居住的人

【物件特色快速看】

內湖站約3分鐘

約42坪大三房

面成功公園

雙衛浴

雙陽台

家庭尺度完整

可正常開伙

瓦斯爐及熱水器使用桶裝瓦斯

現況無冷氣，屋主不提供

實際設備、使用方式與租賃條件，以現場及正式租約為準。

【預約看屋】

如果您的找房條件是：

內湖站近＋42坪大空間＋三房＋雙衛＋雙陽台＋公園景觀

而且可以接受：

桶裝瓦斯＋房東不附冷氣

那麼這間真的建議來現場看一次。

照片可以看格局，

但42坪的實際空間、公園景觀，以及三房住起來的尺度感，還是現場最準。

可以先LINE告訴我：

① 入住人數
② 預計入住時間
③ 是否需要停車位
④ 對冷氣安裝是否有需求

我先協助把租賃條件確認清楚，

條件合適，再安排現場看屋，不浪費您的時間。

房產顧問 徐志凱
電話｜0922-118-489
LINE ID｜a985jk

買賣、租賃歡迎來電洽詢、估價、委託

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♦廣告聲明♦

1.本廣告房屋、建物和土地面積若有所差異時，以地政機關登記為標準。

2.本廣告刊登照片會有參照房屋標地物附近街景環境照供參考示意用。

3.本廣告所刊登格局參考圖，若與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等須以房屋現場為準。

4.如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，是以參考Google地圖規劃，仍須以實際路況為準。

5.本廣告所標示屋齡若與實際屋齡有所誤差，仍以地政謄本登記房屋建築物完成日期為計算，特此告知。

6.若有任何想進一步瞭解訊息，歡迎加LINE或直接聯繫詢問或交流。

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近清白里公車站、內湖捷運站。