⭐ 光明九路門牌✖️5.7米面寬✖️正臨約15米道路✖️邊間✖️一樓夾層 ⭐️
租金：45000元/月＋管理費（待管委會決議）
格局：一樓+夾層
📍【地段就是優勢｜光明商圈・縣政核心生活圈】
位於竹北成熟的光明九路，鄰近新竹縣政府、光明一路商圈及周邊住宅、辦公聚落，生活機能成熟，人流與車流穩定。
✨ 約5.7米大面寬
✨ 正臨約15米光明九路
✨ 角間大面玻璃、門面醒目、採光明亮，店面視覺辨識度高
✨ 邊間位置，正旁邊是空曠的停車格～超顯眼！
✨ 一樓＋夾層，有浴室有上下層陽台，空間運用彈性高
🔥【周邊生活機能】
▪️新竹縣政府｜縣政核心行政區
▪️光明一路商圈｜餐飲、採買選擇豐富
▪️光明國小｜約1分鐘車程
▪️博愛國中｜約3分鐘車程
▪️仁義公有零售市場｜約5分鐘車程
▪️竹北火車站｜約7分鐘車程
▪️新竹高鐵站｜約13分鐘車程
💯日常生活與商業機能完整，適合需要門面、曝光度與交通便利性的店家或工作室。
💼 【多元業態・店面用途彈性】
☕ 精品咖啡／輕食／甜點
💇♀️ 美髮／美甲／美容美學
🏢 公司行號／辦公室／工作室
🩺 專業服務／診所等
🛍️ 品牌門市／展示型店面
📦 電商工作室／商業用途
🚗【交通便利】
鄰近主要幹道，日常通勤可串聯竹北市區、新竹市區，並可銜接：
▪️ 國道一號
▪️ 68快速道路
▪️ 新竹高鐵站
▪️ 竹北火車站
💯無論是店家日常營運、員工通勤或客戶到訪，都相對便利。
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永慶不動產-竹北縣政科大加盟店
經紀業名稱：聚和發開發有限公司
證書(明)字號114年登字第495957號
經紀人：羅吉祥(105)竹縣地經字第00313號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。