【光復北路馥郁花園便利景觀高樓層2房｜介壽民生明星學區｜無障礙友善社區｜視野採光通風極佳】
📍 地址位置：台北市松山區光復北路馥郁花園
🏠 房屋型態：電梯大樓（7樓/高樓層，視野開闊採光無遮蔽）
💰 月租金：39,000 元（管理費依社區大樓規定由租客自行繳納）
🔒 押金：2 個月（78,000 元）
⚡ 水電瓦斯：依台電、台北自來水、天然瓦斯帳單實際度數自繳。
📝 租約規定：最短租期一年。
✨ 【房屋特色與優勢】
🏥 醫療極便利・三總松山分院正對面：
過個馬路即達三軍總醫院松山分院，對於看診、洗腎、復健或有醫療需求的老人/長者極度方便，醫療資源隨時在側，家長極度安心！
♿ 無障礙與銀髮友善社區：
社區電梯大樓配備完善無障礙輔助設施（輪椅坡道/進出友善），適合銀髮族、身障家人或行動不便者安心居住。
🎓 雙明星黃金學區：
緊鄰 介壽國中、民生國小雙明星學區，步行可達，家庭陪讀與陪伴孩子成長的最佳選擇。
☀️ 7樓高樓層・無遮蔽採光與景觀： 位居 7 樓高層，擁有大面落地窗與獨立陽台，陽台可遠眺山景與市區景致，室內採光通風極佳。
📐 方正格局與獨立廚房衛浴：
正 2 房格局，客餐廳空間開闊好規劃，室內地磚維護得非常乾淨。現況保留彈性空間，方便帶自己喜愛的傢俱入住。
獨立瓦斯廚房（附三層流理台、雙口瓦斯爐、抽油煙機及對外窗）。
衛浴配備獨立浴缸與免治馬桶蓋。
🛍️ 機能全方位：
鄰近民生社區商圈、小巨蛋及南京三民捷運站，周邊超市、公車站、小吃林立，生活起居與採買一應俱全。
🚫 【入住限制與要求】
嚴禁室內吸菸、酗酒、賭博、毒品或任何違法行為。
為維護社區品質，暫不接受養寵物。
歡迎注重居住品質、愛惜房屋的上班族、陪讀家庭、長者或有醫療/無障礙需求之優質家庭預約看房！
📞 【預約看房】聯絡人：屋主 田先生
電腦/手機可直接透過 591 留言或撥打電話預約看房時間。
留言或撥打電話預約看房時間。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近松山新城公車站、南京三民捷運站、小巨蛋捷運站、松山火車站。