📍 【物件地址】 高雄市鼓山區美術東四路 696 號 4 樓之 3
✨【物件亮點】
地段尊榮： 坐落高雄美術館特區核心，享受藝術人文氛圍與萬坪綠意景觀生活。
寬敞格局： 經典 3 房 2 廳格局，空間寬敞舒適、採光通風佳，非常適合家庭或質感上班族入主。
豪宅級公設： 社區配備豐富頂級公設設施，公設管理完善，享受高品質飯店式居住體驗。
停車便利： 另有 平面汽車位 可彈性加租，愛車停放超便利，免去周邊找車位煩惱。
💰【租金與費用詳情】
月租金： 28,500 元/月
平面車位： 3,000 元/月 (另計，可依需求加租)
管理費： 2,250 元/月 (另計)
押金： 2 個月
租期： 一年起
水電費： 依 「台水、台電帳單」 自行繳納，用多少付多少最透明！
🚘【交通與生活機能】
雙鐵交會： 鄰近 內惟火車站/台鐵美術館站，快速串聯左營高鐵站，南北通勤極速便捷。
主要幹道： 直接銜接中華路與國道系統，南來北往交通極為順暢。
熟成商圈： 鄰近便利商店、傳統市場、百貨公司、熱鬧夜市，生活採買娛樂一應俱全。
優質環境： 周邊綠地公園環繞，學校與醫療機構齊備，整體居住環境極佳。
⛔【住客規範】
為維護居住品質，全室禁菸、嚴禁飼養寵物。
歡迎生活單純、工作穩定、愛惜房屋的優質房客或家庭入主。
📅【預約看屋】 💼 成交收取半個月服務費，提供專業帶看與租賃保障。
⚠️ 591 系統訊息容易漏接，請直接「致電」或「加 LINE」預約最快速：
📞 賞屋專線： 0982-666-450（許先生）
📱 LINE ID： daniel040 (若忙線未接，請先加 Line 留言預約，我將盡快與您聯繫，謝謝！)
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。