✅免仲介費！免仲介費！免仲介費！
✨專業市府版社宅 / ✨完全不收任何費用 /✨契約公證有保障
✨不隨便漲租 / ✨歡迎長租的租客 / ✨專員認真且負責
✨ 過嶺核心/ ✨稀有2房雙衛浴＋平面車位
想找一間格局實用、生活機能也方便的兩房住宅，這間可以實際來看看。
位於中壢過嶺重劃區，鄰近青埔與中壢生活圈，周邊有 Costco、億客成及民族路商圈，日常採買方便；前往高鐵桃園站、青埔及中壢市區也都有交通選擇。
✨ 物件特色
▸ 2房＋2衛浴，生活更自在
兩房+雙衛浴，早晚同時使用時更加方便，也能保有各自的生活隱私，適合夫妻、小家庭或兩人居住。
▸ 附車位，停車更方便
免去日常找停車位的困擾，對有汽車需求的租客更加實用。
▸ 社區公設完整
社區規劃接待大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV及廚藝教室等公共設施，提供閱讀、運動與休閒使用空間。
▸ 過嶺位置，青埔、中壢生活圈都能兼顧
位於過嶺重劃區，生活環境相對單純，鄰近青埔、高鐵桃園站及中壢生活圈，日常採買與通勤需求都能兼顧。
🏫 周邊生活機能
中平國小｜過嶺國中｜中央大學
Costco｜億客成｜民族路商圈
松勇公園｜森林公園
🏠 建築與室內設備
社區採RC結構及ALFA SAFE柱中柱耐震結構；室內配置櫻花廚下溫熱淨飲水機、半嵌式洗碗機等設備，兼顧居住安全與日常使用便利。
📌 物件重點
・2房2衛浴
・車位
・社區公設完善
・過嶺重劃區
・鄰近青埔、高鐵及中壢生活圈
・Costco、億客成、民族路商圈
・適合夫妻、小家庭或雙人居住
——————————————
免費協助辦理
中央擴大300億租金補貼
降門檻 放寬為最低生活費3倍 (所得財產只審查 本人、配偶、未成年子女)
加人數 補助戶增加3倍以上 (主動通知弱勢家戶，舊戶直接帶入)
補貼金額每月上限
第一級 $5,000
符合下列條件之一
1.家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
第二級 $4,000 非屬第一級及第三級條件者
第三級 $2,400 家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
再加碼 加碼對象符合條件補貼加碼2~8成
同時符合二種以上補貼金額加碼身分者，補貼金額擇高補貼
單身青年 成年單身未達40歲 1.2倍
新婚家庭 結婚兩年內 1.3倍
育有未成年子女(胎兒)家庭 逾三人者：每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推 1人：1.4倍 / 2人：1.6倍3人以上：1.8倍
經濟或社會弱勢 經濟弱勢 1.4倍 社會弱勢 1.2倍
免費專業包租代管 代理房東招租、簽約、收租協助辦理住宅修繕、規劃定期確認屋況、設施、排解糾紛、釐清責任。
稅賦減免 ．房屋稅、地價稅比照自用住宅優惠稅率
綜合所得稅租金每月1.5萬免稅一年18萬，超過部分再扣除60%
修繕補助 每年每處提供最高修繕補助1萬元
——————————————
✨租屋最怕遇到不好的惡房東和不負責不專業的專員，此專員在草漯觀音區擁有極高的服務數量和經驗✨
📞請電: 0975-786333 唐先生
Line ID: 0975786333
✨桃園市社會住宅包租代管
✨ 經紀業暨租賃住宅服務業：
萬隆不動產開發有限公司(108)桃租登字第0057號
不動產營業員： 呂偉迪 114登字第489332號
經紀人：羅珮瑄(108)桃市經字第001732號50
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近松勤松義三街口站公車站、黃昏市場站公車站、高榮站公車站。